🔶🔷DEPARTAMENTO DE LUJO EN FRACCIONAMIENTO PRIVADO - ZONA PONIENTE/CDMX🔷🔶

Ubicado en el piso 14, este departamento redefine el concepto de vida familiar de alto perfil al combinar seguridad extrema con amenidades de nivel club. Con una arquitectura que prioriza la amplitud y acabados de primera calidad, la propiedad destaca por su terraza privada equipada con asador y barra, ofreciendo una de las vistas panorámicas más competitivas de la Ciudad de México. Es una oportunidad estratégica para quienes buscan un activo que conserve su valor mediante un estilo de vida exclusivo, con la opción de adquirirse totalmente amueblado con piezas de diseño moderno.

📍DISTRIBUCIÓN Y DETALLES TÉCNICOS📍

Superficie de construcción: 310 m².

Planta: Único nivel (Piso 14).

Recámaras: 3 amplias habitaciones con iluminación natural.

Baños: 3 baños completos + 1 medio baño para visitas.

Área Social: Estancia de sala y comedor conectada directamente a terraza exterior.

Cocina: Cocina integral totalmente equipada.

Exteriores: Terraza privada con asador y barra, balcón y jardín común.

Servicios: Cuarto de servicio, bodega privada y cisterna.

Estacionamiento: 3 cajones techados con facilidad para estacionarse.

Acabados: Materiales de lujo, carpintería y acabados premium.

🚗ENTORNO Y CONECTIVIDAD🚗

Ubicación: Situado dentro de un fraccionamiento privado con doble filtro de seguridad (portero y vigilancia 24/7).

Amenidades Internas (Torre): Gimnasio equipado, salón de usos múltiples, salón de fiestas y jardín exclusivo para mascotas.

Amenidades del Fraccionamiento: Acceso a Casa Club, canchas de football, cancha de basketball, fogatero y extensas áreas de juegos infantiles.

Movilidad: Acceso eficiente a vialidades principales de la zona poniente, facilitando el traslado a centros de negocios y colegios de prestigio.

✅INFORMACIÓN PARA EL COMPRADOR✅

Precio de venta: $18,000,000 MXN.

Mantenimiento mensual: $11,000 MXN.

Antigüedad: 2022

Políticas: Mascotas permitidas (Pet-friendly) y permitido fumar.

Accesibilidad: Diseño adecuado para adultos mayores y personas con discapacidad; cuenta con elevador.

Estado de Entrega: Disponible con opción a venta amueblado (mobiliario de tiendas de renombre).

🔑NOTAS ESTRATÉGICAS🔑

Clave de Inventario: EB-SC9377

Tipo de Inmueble: Departamento Residencial.

Ubicación Vertical: Nivel 14.

Seguridad: Fraccionamiento privado con vigilancia 24 horas.

Disponibilidad de servicios: Bodega y cuarto de servicio integrados.