Departamento de Lujo 93.48 m² (102) 2 Recámaras, 2 baños, piso 1

Seguro, Ecológico, Eficiente y Funcional – Los Cristales (Unidad 102):

Estrene departamento de 2 Recámaras en Piso 1 (Unidad 102) dentro del desarrollo Los Cristales, diseñado bajo un concepto arquitectónico sustentable de alta gama con entrega a 6 meses.

Cuenta con 93.48 m² de superficie total distribuidos inteligentemente, edificado con estructura de acero, losas Steel Deck, concreto Riverside americano y aislamiento térmico-acústico de poliuretano de 4", garantizando cero muros compartidos y privacidad total.

Distribución de Superficies:
• Área Habitable: 85.00 m²
• Bodega Privada: 1.91 m²
• Estacionamiento Techado: 6.57 m² (1 Cajón)
• Superficie Total: 93.48 m²

Acabados y Equipamiento Premium Incluidos (100% Eléctrico - Cero Gas):
• Climatización Incluida: Minisplit en recámaras + Cassette en área de sala/comedor.
• Energía Sustentable: Panel solar individual incluido (ahorro energético del 40%).
• Cocina Integral: Cubierta de cuarzo/granito, llaves Moen con sistema de agua filtrada.
• Recámaras: Walk-in closet en carpintería de madera birch entintado nogal.
• Baños: Azulejos Castel, vanity con cuarzo, grifería Helvex y WC Castel.
• Pisos y Accesos: Pisos de PVC, boiler eléctrico Rheem de 20 galones y cerradura digital Kwickset.
Seguridad Integral y Amenidades de Autor:
• Videointercom profesional, personal de vigilancia, acceso controlado y 16 cámaras 24/7.
• Planta de luz de emergencia y separación de aguas grises.
• Elevador y WiFi en áreas comunes.
• Roof Garden de lujo equipado con Asadores y Fire Pits.
• Huerto Orgánico en azotea y Área Zen de relajación.
• Proyecto Pet Friendly.

Ubicación Estratégica:
Ubicado en Calle Ignacio Zaragoza, Colonia Obrera; a solo 6 minutos del Boulevard Agua Caliente, rodeado de servicios clave (gimnasio 24h, restaurantes, veterinaria 24/7 y gasolineras).

Condiciones Financieras:
• Enganche: 30%
• Estatus Legal: Régimen de Condominio y documentación 100% en orden.

Solicite una visita de obra o la carpeta técnica para revisar planes de pago.