Departamento de Lujo 85.70 m² (204) 1 Recámaras, 1.5 baños, piso 2

Seguro, Ecológico, Eficiente y Funcional – Los Cristales (Unidad 204):

Estrene exclusivo departamento de 1 Recámara y 1.5 Baños en Piso 2 (Unidad 204), diseñado bajo un concepto arquitectónico sustentable de alta gama.

Cuenta con 85.70 m² de superficie total distribuidos inteligentemente, edificado con estructura de acero, losas Steel Deck, concreto Riverside americano y aislamiento térmico-acústico de poliuretano de 4", garantizando cero muros compartidos y privacidad total.

Distribución Oficial de Superficies (Régimen de Condominio):

Área Habitable: 77.33 m²

Bodega Privada: 2.35 m²

Estacionamiento Techado: 6.02 m² (1 Cajón)

Superficie Total: 85.70 m²

Acabados Premium y Equipamiento Incluido (100% Eléctrico - Cero Gas):

Climatización Incluida: Aire acondicionado minisplit en recámara + Cassette en sala/comedor.

Energía Sustentable: Panel solar individual asignado e incluido (40% de ahorro energético).

Cocina Integral: Acabado nogal con cubierta de cuarzo/granito y fregadero con llave Moen que incluye filtro de agua potable.

Distribución: 1 Recámara principal con closet en madera birch entintado nogal, 1 Baño completo y 1 Medio baño para visitas.

Baños: Azulejos Castel, mueble con cubierta de cuarzo y grifería Helvex.

Pisos y Accesos: Pisos de PVC en toda la unidad, iluminación LED cálida, boiler eléctrico Rheem de 20 galones y cerradura digital inteligente.

Seguridad Integral y Amenidades:

Videointercom profesional, acceso controlado, personal de vigilancia y 16 cámaras de seguridad 24/7.

Elevador y WiFi en áreas comunes.

Roof Garden de lujo equipado con Asadores y Fire Pits.

Huerto Orgánico en azotea y Área Zen de relajación.

Proyecto Pet Friendly.

Ubicación Estratégica:
Ubicado en Calle Ignacio Zaragoza, Colonia Obrera; a solo 6 minutos del Boulevard Agua Caliente, rodeado de gimnasios 24h, restaurantes, veterinarias 24/7 y estaciones de servicio.

Condiciones Financieras:

Precio de Lanzamiento: $237,320.50 USD

Enganche: $64,615.10 USD (30%)

Estatus Legal: Régimen de Condominio inscrito y documentación 100% en orden.