🏡✨ DEPARTAMENTO DE AUTOR CON ESTILO ÚNICO EN LA GARCÍA GINERÉS ✨🏡

📍 Ubicación Emblemática: En el corazón de la Col. García Ginerés. A solo una cuadra de la Avenida Itzaes con conectividad inmediata a transporte público (a 500 metros) y la zona hospitalaria del centro-norte.

Enamórate de este departamento diseñado con un estilo único que fusiona techos altos, acabados en piedra y hermosos pisos de pasta y cemento pulido. Totalmente amueblado, equipado y con detalles llenos de identidad yucateca. ¡Listo para mudarte! 🔑🌿

💎 SERVICIOS INCLUIDOS (¡Cero preocupaciones!):
📶 Internet rápido de alta eficiencia.
💧 Agua potable.
🗑 Recolección de basura.
🧹 1 Limpieza quincenal de cortesía incluida.

🛋️ DISTRIBUCIÓN Y EQUIPAMIENTO PREMUM:
🚗 Estacionamiento: 1 cajón techado para tu vehículo.
🍽️ Área Comedor - Cocina: Techos altos con acabado en piedra, espejo decorativo de gran formato para máxima amplitud y mesa para 4 personas.

🍳 Cocina 100% Equipada: Estufa de inducción moderna, gavetas de madera de primera (superiores e inferiores) y Refrigerador Inverter (ahorrador de energía).

🍽️ Utensilios incluidos: Cafetera, tostador, horno de microondas, ollas especiales para inducción, vajilla, cubiertos y set de lavado de trastes.

🛏️ Habitación Máster: Cama Queen Size con cabecera y burós, Smart TV de 40”, área de home office con silla reclinable, lámparas decorativas, clóset/armario amplio para ropa y juego de toallas incluido. Climatizada con Aire Acondicionado Inverter de 12,000 BTU y ventilador.

🚿 Baño Completo: Diseño limpio con cajoneras integradas.

🌿 Patio Privado: Un espacio único con tina de chukum para una persona (perfecta para refrescarse del calor de Mérida), área de tendedero y asador para tus reuniones.

📋 REQUISITOS DE RENTA (Contrato formal):
1 mes de renta adelantada.
1 mes de depósito en garantía (devolutivo al finalizar el contrato).
Aval con propiedad o doble depósito.
Comprobación de ingresos (indispensable).
Gastos del convenio legal / notaría: $7,000.

👨‍👩‍👧 Perfil de Ocupación: Capacidad máxima para 2 personas (o 2 adultos y 1 menor). ¡Se aceptan niños!
🐾 Pet Friendly: Se aceptan mascotas pequeñas o medianas (sujeto a aprobación).

🔥 ¡Una propiedad con este diseño y en esta zona vuela! No dejes que te la ganen.
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