DEPARTAMENTO DE 80M2 EN URBANO TOWN SAN ANGEL

Ubicado en el corazón de la colonia Los Alpes , este departamento en el prestigiado desarrollo Urbano Town San Ángel ofrece una arquitectura moderna y una funcionalidad excepcional. La propiedad destaca por su impecable estado de conservación.

Distribución y Acabados
Superficie: 80 m² de construcción con distribución inteligente.

Habitaciones: 2 recámaras amplias y bien iluminadas.

Baños: 2 baños completos con acabados de alta calidad.

Estacionamiento: 2 cajones exclusivos.

Amplia Bodega frente a sus lugares de estacionamiento

Antigüedad: Edificación reciente finalizada en 2021 (5 años de antigüedad).

Exteriores: Cuenta con balcón privado que favorece la ventilación natural.

Amenidades de Clase Mundial (Urbano Town)
El condominio ofrece un estilo de vida integral con áreas comunes diseñadas para el bienestar:

Bienestar y Salud (Wellness)

Alberca techada y recreativa: Con carril de nado para práctica deportiva.

Gimnasio de última generación: Áreas equipadas para pesas, cardio, crossfit y zona de spinning.

Spa Completo: Incluye sauna, cabina de masajes, regaderas y vestidores.

Jacuzzis: Espacios de hidromasaje integrados en el área de alberca.

Juice Bar: Barra de bebidas saludables dentro del área deportiva.

Social y Entretenimiento

Cine Privado: Sala de proyecciones interior y opción de Sky Cinema (al aire libre).

Sky Bar & Lounge: Área social en el último piso con vistas panorámicas de la ciudad.

Salón de Juegos: Equipado con billar, futbolito y mesa de ping pong.

Área de Asadores: Terrazas diseñadas para reuniones sociales y parrilladas.
Fire Pit: Zona de fogata para convivencia nocturna.

Cafetería y Snack Bar: Espacios de consumo dentro del desarrollo.

Familia y Mascotas
Ludoteca (Kids Club): Espacio seguro y equipado para el juego infantil.

Kids Jungle: Área de juegos exteriores para niños.

Pet Garden: Zona exclusiva para el esparcimiento de mascotas (Pet Friendly).

Jardines Comunes: Más de 1,400 m² de áreas verdes y espacios abiertos.

Productividad y Servicios

Business Center & Coworking: Espacios de trabajo compartido y salas de juntas privadas.

Salones de Eventos: Dos salones de usos múltiples con terraza para celebraciones.

Vigilancia y Seguridad 24/7: Con acceso controlado, circuito cerrado (CCTV) y recepción de paquetería.

Estacionamiento para visitas: Comodidad para tus invitados dentro del complejo.

Potencial de Inversión: Renta mensual estimada de $27,000 MN.

Notas Legales y Descargo de Responsabilidad:
Mobiliario: El precio de venta no incluye mobiliario, elementos decorativos, electrodomésticos ni obras de arte que pudieran figurar en el material fotográfico o descriptivo.
Medidas: Todas las dimensiones y superficies mencionadas son aproximadas y deberán ser ratificadas con la documentación técnica y el título de propiedad correspondiente.
Responsabilidad: Es responsabilidad del interesado verificar las medidas, colindancias y la situación jurídica y documental del inmueble antes de formalizar cualquier oferta.
Naturaleza del Anuncio: La presente publicación no constituye una oferta vinculante ni una promesa de venta; el precio y la disponibilidad de la unidad están sujetos a cambios sin previo aviso.
Gastos Adicionales: El precio de venta indicado no incluye gastos notariales, impuestos de adquisición, derechos de registro ni honorarios por avalúos o trámites de crédito hipotecario.