ROMA SUR CUAUHTÉMOC, EXCELENTE DEPARTAMENTO EN VENTA

✨ Departamento con terraza privada en Roma Sur

Diseño contemporáneo | Inversión con renta activa | Excelente ubicación

Descubre una propiedad que combina estilo, funcionalidad y valor patrimonial en una de las colonias con mayor demanda de la Ciudad de México.

Este atractivo departamento cuenta con 92 m² habitables y una terraza privada de 21 m², ideal para disfrutar de un espacio exterior propio en un entorno urbano. Su distribución integra áreas cómodas y funcionales, con acabados y equipamiento pensados para una vida práctica y contemporánea.

Características

Superficie interior: 92 m²

Terraza privada: 21 m²

2 recámaras

1 baño completo y 1 medio baño

Sala–comedor

Estudio

Cocina equipada

Área de lavado en sótano

Bodega y jaula de tendido

1 estacionamiento techado

Ubicado en primer piso

Gas natural

Equipamiento del edificio

Exclusivo edificio de solo 8 departamentos

Portón eléctrico

Interfón

Cisterna y equipo de bombeo

Mantenimiento mensual: $900 MXN

💼 Una oportunidad para inversionistas

Actualmente rentado en $26,000 MXN mensuales, este departamento ofrece la posibilidad de adquirir una propiedad con ingresos por arrendamiento desde el inicio, sujeto a las condiciones del contrato vigente.

La renta representa un ingreso anual bruto de $312,000 MXN, antes de gastos, impuestos, mantenimiento y posibles periodos de vacancia.

📍 Roma Sur: ubicación y plusvalía

Vive o invierte en una zona reconocida por su conectividad, oferta gastronómica, espacios culturales, comercios y servicios. Roma Sur ofrece un entorno urbano atractivo tanto para residentes como para quienes buscan una propiedad con potencial de arrendamiento.

Una propiedad que reúne terraza privada, ubicación estratégica y rendimiento por renta en una de las zonas más atractivas de la ciudad.

Ideal para inversionistas que buscan fortalecer su patrimonio con ingresos por arrendamiento.