Departamento con terraza en roma norte Cdmx

**Departamento con Terraza Privada en Venta | Roma Norte, CDMX**

Invierte en una de las zonas más atractivas de la Ciudad de México. Este departamento en planta baja combina una distribución funcional, una terraza privada de 14 m² y una ubicación privilegiada en Roma Norte. Ideal para quienes buscan una propiedad para habitar o generar ingresos por renta.

**CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES**

70 m² totales: 56 m² interiores + 14 m² de terraza.
1 recámara amplia.
1 baño completo.
Sala y cocina.
Terraza privada escriturada.
Ubicado en planta baja.
Posibilidad de venta amueblado.
No cuenta con estacionamiento.

**RENOVADO Y CON DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL**

En 2020, el departamento fue renovado integralmente, incluyendo pisos, cocina, baño completo e instalaciones eléctricas, de gas y drenaje.

También se mejoró su distribución mediante la incorporación de un pasillo que conecta directamente la sala con la cocina, optimizando la circulación y sumando 6 m² a la superficie interior.

**IDEAL PARA INVERSIÓN**

Actualmente, la propiedad se utiliza como alojamiento en Airbnb, lo que representa una oportunidad para inversionistas interesados en continuar con un modelo de renta de corta estancia, sujeto a la normativa aplicable y a las condiciones de operación.

Además, existe la posibilidad de adquirirlo amueblado, facilitando su preparación para uso habitacional o de inversión.

**UBICACIÓN PRIVILEGIADA | ROMA NORTE**

Disfruta de una de las colonias más dinámicas de la CDMX.



El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.


NOM-247