DEPARTAMENTO EN VENTA | TORRE COORDENADA LAFAYETTE | INVERSIÓN CON

Invierte en una propiedad que combina ubicación, flujo de renta y potencial de plusvalía en una de las zonas con mayor conectividad de Guadalajara.
Departamento completamente amueblado y equipado, ubicado en piso 12, en esquina, dentro de Torre Coordenada Lafayette, en Jardines del Bosque.
Su ubicación estratégica, cercanía con Colonia Americana, Chapultepec, Av. Niños Héroes y Lázaro Cárdenas, lo convierte en una propiedad atractiva tanto para vivir como para generar ingresos mediante renta ejecutiva.

📊 Una inversión con flujo desde el primer día
Actualmente se renta en:
$18,500 MXN mensuales
$222,000 MXN de ingreso bruto anual
Rendimiento bruto estimado: 7% anual*
+ potencial de plusvalía por la ubicación y características del inmueble.
*Rendimiento calculado sobre el precio de venta y sujeto a condiciones de ocupación, gastos y mantenimiento.

Características
- 68 m² habitables
- 2 habitaciones con clósets
- 1 baño completo
- Sala-comedor
- Ventanales de piso a techo
- Cocina integral equipada
- 1 cajón de estacionamiento
- Piso 12
- Departamento en esquina
- Mayor privacidad
- Excelentes vistas
- Excelente iluminación natural

Se entrega completamente amueblado
Incluye:
- Sala
- Comedor
- Camas
- Electrodomésticos
- Blancos
- Decoración
- Cocina equipada

Ubicación estratégica
A aproximadamente:
- 5 min de Colonia Americana y Chapultepec
- Acceso rápido a Av. Niños Héroes
- Conexión con Av. Lázaro Cárdenas
- Cercanía con Av. López Mateos
- Restaurantes y cafeterías
- Supermercados
- Farmacias
- Parques
- Servicios y comercios

Ideal para inversión
Una propiedad especialmente atractiva para:
- Inversionistas patrimoniales
- Ejecutivos
- Profesionistas
- Expatriados
- Renta corporativa
- Renta de mediano plazo

¿Por qué comprarlo?
✔ Propiedad totalmente equipada, muebles no inlcuidos en el precio
✔ Generación de flujo por renta
✔ Rendimiento bruto estimado de 7% anual
✔ Potencial de plusvalía
✔ Ubicación estratégica
✔ Piso alto y departamento en esquina
✔ Producto listo para rentarse