Departamento Amueblado en Venta Semillero Purisima

🏢 Datos del inmueble
* 📍 Ubicación: Semillero Purísima — Padre Mier 653 (Torre Semillero I), Centro, Monterrey, N.L. | Dpto. 1804 (Piso 18)
* 💰 Precio: $4,150,000 MXN
* 📐 Superficie: 55 m²
* 🛏️ Recámaras: 2 | 🚿 Baños completos: 2 | 🚗 Estacionamiento: 1 cajón
* 🪑 Equipamiento: Se vende amueblado y equipado (no incluye lavadora ni canceles)
* 🏦 Créditos: Se debe crédito Infonavit/hipotecario (unamos crédito) de ~$2,400,000 MXN aprox.
* 🧾 Mantenimiento: $2,600 MXN mensuales
* 🏊 Amenidades:
* Piso 6: Alberca, gimnasio, asadores y área de juegos para niños (exterior)
* Piso 31: Asadores y dos salones para eventos con vista panorámica

💼 Potencial de negocio y rentabilidad

El departamento se entrega totalmente amueblado, listo para habitarse o trabajarse de inmediato:

* Renta corta (Airbnb): Histórico operativo con capacidad de generar ~$30,000 MXN mensuales

* 🏢 Renta tradicional (largo plazo): Para contratos anuales en la zona, unidades similares de 2 recámaras amuebladas en piso alto se cotizan entre $22,000 y $25,000 MXN mensuales.