En una de las zonas con mayor crecimiento y demanda inmobiliaria del norte de Mérida, se encuentra este departamento tipo loft de dos niveles ubicado en Temozón Norte, una zona estratégica caracterizada por su cercanía con universidades, centros comerciales, hospitales y el corredor de mayor plusvalía de la ciudad.

El departamento forma parte de un condominio privado con caseta de vigilancia y 41 unidades, ofreciendo un entorno moderno y funcional tanto para vivir como para invertir.

Gracias a su distribución inteligente y a que se entrega completamente amueblado, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan una inversión inmobiliaria lista para generar ingresos o un espacio cómodo en una zona con alta demanda de renta.

Además, el desarrollo cuenta con roof patio con piscina y área social, ideal para disfrutar o agregar valor a la experiencia de renta.

Características generales
-Construcción: 63.40 m²
-Departamento de dos niveles
-1 recámara
-1 baño completo
-1 medio baño
-1 cajón de estacionamiento descubierto
-Ubicado en nivel 2 del edificio

Distribución
Planta baja
-Sala y comedor corridos
-Cocina equipada
-Medio baño de visitas
-Closet de lavado

Planta alta
-Recámara con baño completo
-Terraza privada

Equipamiento incluido
El departamento se entrega amueblado con:
-Refrigerador
-Microondas
-Parrilla eléctrica
-Sofá de 2 lugares
-Mesa de centro
-Cama matrimonial
-Burós
-Cabecera
-TV de 50”
-Closets semi-vestidos
-Cajones inferiores de cocina
-Cortinas blackout
-Fijo de baño
-Calentador eléctrico
-Aires acondicionados (entregados sin instalar)

Amenidades
-Roof patio con:
-Piscina
-Barra grill
-Dos medios baños

Ubicación estratégica
-1.5 km Seven Eleven
-2.5 km Súper Aki
-2.5 km carretera Mérida – Progreso
-4.5 km Universidad Marista
-5 km Plaza La Isla
-5 km Periférico de Mérida
-6 km Galerías Mérida
-7 km Hospital El Faro del Mayab

La zona se caracteriza por su crecimiento inmobiliario y alta demanda de renta, especialmente para profesionistas, ejecutivos y estudiantes universitarios.

----Promoción especial----
--Durante el mes de marzo, al apartar esta propiedad se incluye una promoción exclusiva:
**Renta garantizada del 6% anual del valor del departamento durante el primer año, pagada mensualmente durante 12 meses.
**Esto permite comenzar a recibir ingresos desde el primer año de inversión.

Condiciones de compra
-Precio: $2,420,000 MXN
-Apartado: $10,000 pesos
-Enganche: 10%

Formas de pago:
-Recurso propio
-Crédito bancario
-Cuota de mantenimiento: $26.23 por m²
-Entrega: Inmediata contra firma de escritura pública

Si estás buscando un departamento en una zona estratégica del norte de Mérida o una propiedad lista para generar ingresos, contáctanos para recibir más información o agendar una visita.

Nota:
La información contenida en este anuncio es de carácter informativo y puede estar sujeta a cambios sin previo aviso. Las características, superficies, equipamiento, precios, disponibilidad y condiciones de la propiedad deberán confirmarse directamente con el asesor responsable. Las imágenes utilizadas pueden ser ilustrativas y no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble. Los gastos notariales, impuestos, avalúos, derechos y costos derivados de créditos o escrituración no están incluidos en el precio publicado y deberán ser cubiertos por el comprador conforme a la legislación aplicable. La operación final se formalizará mediante contrato y escritura pública ante notario.