En venta casa ubicada en la prestigiosa privada Cumbres Novonorte, una ubicación privilegiada en Mérida. Esta hermosa casa ofrece un diseño contemporáneo y espacios amplios, ideales para disfrutar en familia. Con acabados de alta calidad y atención meticulosa a los detalles, esta propiedad te brinda una experiencia de vida lujosa y confortable. Aprovecha esta oportunidad única de adquirir una casa en la privada Cumbres Novonorte, donde la ubicación exclusiva se combina con la excelencia arquitectónica para brindarte el hogar de tus sueños.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,700.00

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Modelo Balbi2, Lote 92, Cluster Himalaya, Etapa 1
Terreno: 225 m2
Construccion: 143 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Estacionamiento para dos autos sin techar.
-Sala amplia con vista a jardin
-Comedor separado con ventanal corredizo al jardin posterior.
-Cocina con meseta de granito
-Medio baño de visitas.
-Jardín Frontal
-Patio de servicio
-área para terraza
-Bodega y alacena
-Patio.

PLANTA ALTA
-2 recámaras suites con espacios para closets.
- 1 baño completo compartido.
- 1 recamara principal master con espacio para closet y baño completo.

ADICIONALES PRIVADA HIMALAYA:
Piscina Media Luna o rectangular $130,000
Piscina Guna $118,800
Garage $145,000

ESPECIFICACIONES DE LAS CASAS:
-Preparaciones para instalación de aires acondicionados, TV, telefonía e internet.
- Acabados exteriores a tres capas.
- Acabado de pasta en muros interiores.
- Pintura vinilica en muros y plafones.
- Pisos ceramicos de 45 por 45cms.
- Baños con meseta de marmol, lavabo bajo cubierta y llave monomando.
- Inodoro de una pieza en color blanco.
- Regadera con llave monomando.
- Puertas de tambor de piso a techo.
- Ventanas corrediza de aluminio anodizado negro y cristal transparente.
- Meseta de cocina recubierta con granito y tarja de acero inoxidable.
- Instalacion hidraulica para agua fria y caliente,
- No se incluye calentador instalacion de gas L. P.
- Pasto en jardin delantero.
- Jardin trasero unicamente nivelacion del terreno o Iluminacion LED.

AMENIDADES
-Caseta de vigilancia en cada privada
-Amplias avenidas de baja velocidad.
-Andadores peatonales.
-Ciclovías.
-Parque Central
-área de pérgolas
-Parques infantiles
-Canchas deportivas
-Gimnasio al aire libre
-Pet Park
-Islas de descanso
-Jardines
-Pista de Skate
-Yoga Park
-Senderos y Ciclovías

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $10,000.00 (Devolutivo dentro de un lapso de 15dias naturales, posteriormente no es devolutivo)
-Enganche: 15%

FINANCIAMIENTO
-Contado o recursos propios.
-Todos los créditos bancarios.
-FOVISSSTE para todos
-Apoyo INFONAVIT

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.