Ubicado en la exclusiva comunidad residencial de Puerto Aventuras, este encantador dúplex en venta en la Riviera Maya ofrece un estilo de vida pacífico y seguro rodeado de naturaleza, a solo 30 minutos de Playa del Carmen y 35 minutos de Tulum. Puerto Aventuras es conocido por su marina, campo de golf, clubes de playa, restaurantes, escuela, servicios médicos y seguridad 24/7, lo que lo convierte en uno de los lugares más deseables para vivir o invertir.

La propiedad se encuentra dentro del Condominio Fragata, un desarrollo boutique de solo 20 unidades que cuenta con una piscina, palapa y área de solárium con vistas directas a la marina, justo enfrente del canal por donde los yates salen al mar. Esta ubicación privilegiada frente a la marina no solo ofrece hermosas vistas, sino también una fuerte apreciación y un excelente potencial de alquiler vacacional.

El condominio ofrece 84.17 m2, un diseño dúplex, un cuarto de almacenamiento privado y un diseño altamente funcional que aprovecha al máximo cada espacio. En la planta baja encontrarás una acogedora sala de estar con una cocina de concepto abierto y una isla central, creando una atmósfera espaciosa y acogedora ideal para desayunos y reuniones. En el nivel superior, hay un gran dormitorio con un baño completo y una terraza privada con vistas a la marina, perfecta para disfrutar de los yates y catamaranes que pasan al atardecer.

Se vende semi amueblado y equipado, listo para mudarse o comenzar a generar ingresos de inmediato.

HOA: $4,100 MXN (incluye agua y cuotas de la asociación de propietarios)
Impuesto sobre la propiedad: $1,800 MXN

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Compra bienes raíces en la Riviera Maya.Located in the exclusive residential community of Puerto Aventuras, this charming duplex condo for sale in the Riviera Maya offers a peaceful, secure lifestyle surrounded by nature, just 30 minutes from Playa del Carmen and 35 minutes from Tulum. Puerto Aventuras is known for its marina, golf course, beach clubs, restaurants, school, medical services, and 24/7 security, making it one of the most desirable places to live or invest.

The property is located within Fragata Condominium, a boutique development of only 20 units featuring a swimming pool, palapa, and sunbathing area with direct views of the marina, right in front of the channel where yachts head out to sea. This prime marina-front location offers not only beautiful views but also strong appreciation and excellent vacation rental potential.

The condo offers 84.17 m2, a duplex layout, a private storage room, and a highly functional design that makes the most of every space. On the ground floor you will find a cozy living area with an open-concept kitchen and central island, creating a spacious and inviting atmosphere ideal for breakfasts and gatherings. On the upper level, there is a large bedroom with a full bathroom and a private terrace overlooking the marina, perfect for enjoying the passing yachts and catamarans at sunset.

It is sold semi furnished and equipped, ready to move in or start generating income right away.

HOA: $4,100 MXN (includes water and homeowners association fees)
Property Tax: $1,800 MXN

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