Consultorio médico de inversión frente a Christus Muguerza | Mérida

Invertir en un consultorio médico no tiene por qué significar operarlo.

MB Medical Tower propone una forma distinta de participar en uno de los sectores con demanda más constante: adquirir un consultorio dentro de un complejo médico y elegir cómo utilizarlo.

Ubicado frente al Hospital Christus Muguerza, al norte de Mérida, el proyecto se integra a una zona consolidada de servicios médicos, hospitales, comercio y desarrollos residenciales.

Cada consultorio cuenta con aproximadamente 21 m² y baño propio. El desarrollo contempla 128 consultorios médicos dentro de MB Medical Tower.

La propuesta permite tres posibles estrategias:

1. Inversión patrimonial con rentas bajo contrato
El desarrollador comercializa un esquema de rentas por 10 años, con una rentabilidad señalada en su material comercial de 6.5% neto anual. Las condiciones, rendimientos y alcances deberán verificarse directamente en el contrato correspondiente.

2. Administrar la renta por cuenta propia
Conserva el consultorio como activo y gestiona directamente su ocupación.

3. Instalar tu propio consultorio
Para médicos que buscan dejar de pagar renta y convertir parte de su operación profesional en patrimonio.

El proyecto forma parte de un conjunto que contempla área médica, hotel y plaza comercial, ampliando el ecosistema de servicios alrededor de la propiedad.

Datos principales
Consultorios desde 21 m²
Precio base desde $1,880,000 MXN + IVA
Enganche del 20%
Mensualidades fijas
Aportaciones semestrales a capital
Diferentes niveles disponibles
Prima adicional dependiendo del nivel y ubicación
Fecha estimada de entrega: diciembre de 2030

Inversión desde $1.88 MDP + IVA.

Para quien busca diversificar patrimonio en Mérida mediante un activo vinculado al sector salud, MB Medical Tower ofrece algo particularmente interesante: no depender únicamente de la apreciación del inmueble, sino incorporar la posibilidad de generar flujo a través de su operación.

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