Predio en venta – 221 hectáreas escrituradas

Carretera San Juan del Río – Xilitla, km 48 | Arroyo Seco, Qro.
Frente a la universidad | Excelente precio: $50,000 por hectárea ($5/m²)

Gran oportunidad para adquirir un extenso predio ubicado estratégicamente frente a la universidad (cruzando el río), en la zona de Arroyo Seco, en el corazón de la Sierra Gorda Queretana. Este terreno cuenta con 221 hectáreas escrituradas, y una medición real aproximada de 241 hectáreas. Actualmente, el acceso se encuentra en proceso de negociación con el Municipio.

Características destacadas:
• Topografía mixta con potencial agrícola, ecológico o turístico.
• 3 a 4 hectáreas planas ideales para cultivo o instalaciones.
• 3 manantiales naturales, distribuidos a lo largo del arroyo (cada uno a 700 metros aprox.).
• Zona con pendiente pronunciada, vegetación variada y belleza natural.
• Fauna silvestre: venados, conejos, entre otros.

División natural del terreno:
• 66 hectáreas (parte alta): Clima templado, vegetación abundante, árboles grandes de encino, palmeras y pastizal.
• 89 hectáreas (terreno árido, menor pendiente): Ideal para aprovechamiento de plantas como orégano, poleo y salvia negra.

Este predio representa una excelente oportunidad para proyectos sustentables, eco-turísticos, conservación, agricultura de montaña o inversión a mediano plazo.

Precio de venta:
$50,000 por hectárea
($5.00 MXN por metro cuadrado)
¡Precio de salida muy atractivo! Contáctenos para más información.

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Importante:
De acuerdo con la NOM-247-SE-2021, apartado 5.6.7, si la operación se realiza con crédito, el precio total se ajustará conforme a los montos variables de crédito y gastos notariales.
Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
No incluye impuestos ni gastos de escrituración.