En renta todo el edificio

🔹 Ubicación Estratégica

Ubicada sobre Boulevard de las Misiones, Ciudad Satélite, una de las zonas médicas y comerciales más consolidadas del municipio de Naucalpan de Juárez, esta propiedad se encuentra rodeada de vialidades principales, centros comerciales, hospitales y servicios de alto nivel.
A pocos minutos de Periférico Norte, Plaza Satélite, Hospital San José y Zona Azul, ofrece una conectividad excepcional para pacientes y profesionales de la salud.

🔹 Características Generales
Superficie de construcción: 416.70 m²
Antigüedad: 34 años (en operación continua como clínica)
Niveles: 3 niveles perfectamente distribuidos
Cisterna: 5,000 litros
Caseta de vigilancia con control de acceso
Closet de blancos y áreas de apoyo clínico

🔹 Distribución Interior

13 consultorios en total
10 consultorios con baño privado
3 consultorios sin baño, ideales para uso de diagnóstico o terapia.
Áreas administrativas, recepción, y zonas de espera amplias.
Espacios funcionales y listos para operación inmediata.

🔹 Licencia de Funcionamiento Vigente

Cuenta con Licencia de Funcionamiento emitida por el Ayuntamiento de Naucalpan de Juárez (2025–2027) para los giros de:

Análisis clínicos
Radiológicos
Consultorio médico y dental
Este permiso garantiza el uso sanitario y profesional del inmueble, facilitando su traspaso, continuidad operativa o ampliación de servicios.

🔹 Ventajas Estratégicas de la Zona

Rodeada de centros médicos, laboratorios, consultorios dentales y hospitales privados, lo que genera una alta afluencia de pacientes.
Excelente movilidad y estacionamientos cercanos.
Zona de alto poder adquisitivo y demanda constante de servicios de salud y bienestar.
Ideal para inversionistas del sector médico, cadenas de laboratorios, franquicias de salud o clínicas multidisciplinarias.

🔹 Oportunidad de Inversión

La propiedad ofrece una alta rentabilidad y la posibilidad de operar o arrendar de forma inmediata.
Perfecta para inversionistas que buscan ingresos estables en una ubicación de prestigio o para profesionales del área médica que deseen establecer una clínica integral en una zona reconocida y segura.

💼 Documentación en Regla

Licencia de funcionamiento vigente.
Comprobantes actualizados de servicios (agua, predial, etc.)
Uso de suelo médico autorizado.