Vida Colonial ClásicaClassic Colonial Living

A solo dos cuadras del Paseo de Montejo, esta hermosa residencia colonial bien mantenida ofrece una arquitectura atemporal, una excepcional vida al aire libre y una notable flexibilidad en una de las ubicaciones más buscadas del Centro de Mérida.

Diseñada tanto para una vida cotidiana cómoda como para un entretenimiento sin esfuerzo, la casa ofrece tres dormitorios, tres baños completos y un luminoso estudio en el nivel superior que se adapta fácilmente a tu estilo de vida. Ya sea utilizado como oficina en casa, estudio de arte, sala de fitness o retiro creativo, el estudio proporciona un espacio tranquilo e inspirador lleno de luz natural. El diseño reflexivo de la casa crea privacidad tanto para los propietarios como para los huéspedes. La espaciosa suite principal se encuentra dentro de la residencia principal, mientras que dos suites de invitados separadas—cada una con su propio baño en suite—ofrecen cómodos alojamientos independientes con vistas a los jardines.

En el interior, la auténtica arquitectura colonial ocupa el centro del escenario con techos altos, tamaños de habitaciones generosos, abundante luz natural y un carácter bellamente preservado en todo momento. Una sala de estar formal y un comedor separado proporcionan espacios elegantes para reunirse, mientras que la espaciosa cocina se abre naturalmente a las áreas de vida al aire libre.

La vida al aire libre es igualmente impresionante. Jardines tropicales maduros rodean una larga piscina que es ideal tanto para tardes de ocio como para nadar. Tres áreas separadas de comedor y entretenimiento al aire libre crean espacios acogedores para disfrutar de todo, desde tranquilas mañanas con café hasta noches pasadas con familiares y amigos. Bellamente mantenida e idealmente ubicada, esta excepcional propiedad te coloca a un fácil paseo del Paseo de Montejo, Santa Ana, Santa Lucía, Calle 47, restaurantes, cafés, galerías y muchas de las atracciones más queridas del Centro.

Una rara oportunidad de poseer un auténtico hogar colonial que ofrece un carácter atemporal, una flexibilidad excepcional y una de las ubicaciones más buscadas y caminables del Centro de Mérida.

Construcción: 357 m2

Tamaño del lote: 473 m2

Tamaño del lote - 13.00 x 35.00Just two blocks from Paseo de Montejo, this beautifully maintained colonial residence offers timeless architecture, exceptional outdoor living, and remarkable flexibility in one of Centro Mérida's most sought-after locations.

Designed for both comfortable everyday living and effortless entertaining, the home offers three bedrooms, three full bathrooms, and a bright upper-level studio that easily adapts to your lifestyle. Whether used as a home office, art studio, fitness room, or creative retreat, the studio provides a quiet and inspiring space filled with natural light.The home's thoughtful design creates privacy for both owners and guests. The spacious primary suite is located within the main residence, while two separate guest suites—each with its own ensuite bathroom—offer comfortable, independent accommodations overlooking the gardens.

Inside, authentic colonial architecture takes center stage with soaring ceilings, generous room sizes, abundant natural light, and beautifully preserved character throughout. A formal living room and separate dining room provide elegant spaces for gathering, while the spacious kitchen opens naturally to the outdoor living areas.

Outdoor living is equally impressive. Mature tropical gardens surround a long swimming pool that is ideal for both leisurely afternoons and lap swimming. Three separate outdoor dining and entertaining areas create inviting spaces to enjoy everything from quiet mornings with coffee to evenings spent with family and friends.Beautifully maintained and ideally located, this exceptional property places you within an easy walk of Paseo de Montejo, Santa Ana, Santa Lucía, Calle 47, restaurants, cafés, galleries, and many of Centro's most beloved attractions.

A rare opportunity to own an authentic colonial home that offers timeless character, exceptional flexibility, and one of Centro Mérida's most sought-after walkable locations.

Construction: 357 m2

Lot Size: 473 m2

Lot size - 13.00 x 35.00