Esta hermosa casa colonial restaurada de 2 dormitorios y 2 baños ofrece una excepcional combinación de comodidad moderna, vida sostenible y auténtico encanto yucateco. Perfectamente ubicada en el corazón de Centro Mérida, está a solo unos pasos de plazas animadas, mercados locales y restaurantes de primera categoría, combinando inmersión cultural con conveniencia diaria, en una tranquila sección residencial de la ciudad.

En el interior, cada detalle ha sido cuidadosamente mejorado para una vida sin esfuerzo y tranquilidad.

Los aspectos destacados incluyen:

Ventanas y puertas de aluminio completamente nuevas con pantallas para un flujo de aire y luz natural.

Unidades de A/C inverter de bajo consumo energético y 16 paneles solares para una comodidad sostenible.

Sistema de agua presurizada, suavizador de agua, filtro de ósmosis inversa y nuevo calentador de agua de 130L.

Gabinetes y muebles de madera Tzalam personalizados, junto con electrodomésticos completamente nuevos (refrigerador de puertas francesas, combo de lavadora/secadora).

Nuevos ventiladores de techo y un techo recién sellado con un recubrimiento de epoxi de 7 capas y resistente al agua.

Sistemas eléctricos y de plomería completamente actualizados, incluidos biodigestores.

En el exterior, disfruta de un oasis privado que cuenta con una barbacoa estilo Green Egg, un patio acogedor y una refrescante piscina, ideal para entretener o relajarse bajo el sol de Mérida.

La casa se ofrece completamente amueblada (excluyendo artículos personales y algunas obras de arte), lo que la hace lista para mudarse. Ya sea como residencia principal, casa de vacaciones o inversión de alquiler, esta propiedad ofrece un encanto atemporal, mejoras modernas y una ubicación inmejorable.This beautifully restored 2-bedroom, 2-bathroom colonial home offers an exceptional blend of modern comfort, sustainable living, and authentic Yucatecan charm. Perfectly located in the heart of Centro Mérida, it’s just steps away from lively plazas, local markets, and top-rated restaurants — combining cultural immersion with everyday convenience, in a tranquil residential section of the city.

Inside, every detail has been thoughtfully upgraded for effortless living and peace of mind.

Highlights include:

All-new aluminum windows and doors with screens for natural airflow and light.

Energy-efficient inverter A/C units and 16 solar panels for sustainable comfort

Pressurized water system, water softener, reverse osmosis filter, and new 130L water heater.

Custom Tzalam wood cabinetry and furniture, paired with brand-new appliances (French-door refrigerator, washer/dryer combo).

New ceiling fans and a freshly sealed roof with a 7-layer epoxy and waterproof coating.

Completely updated electrical and plumbing systems, including biodigesters

Outdoors, enjoy a private oasis featuring a Green Egg–style barbecue, inviting patio, and refreshing pool — ideal for entertaining or relaxing under the Mérida sun.

The home is offered fully furnished (excluding personal items and select artwork), making it move-in ready. Whether as a primary residence, vacation home, or rental investment, this property delivers timeless charm, modern upgrades, and an unbeatable location.