CFV VIÑEDO BOUTIQUE EN VENTA EN TECOZAUTLA HIDALGO

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Viñedo Boutique en Venta | Activo Agro Turístico de Alta Proyección
Una oportunidad única para adquirir un negocio en operación con identidad, infraestructura y potencial de crecimiento.
En el corazón de Tecozautla, Hidalgo, uno de los Pueblos Mágicos más atractivos del centro de México, se encuentra este exclusivo viñedo boutique, concebido como un destino enoturístico y gastronómico.
No se trata únicamente de adquirir una propiedad; se trata de tomar el control de una marca consolidada con activos productivos, infraestructura instalada y múltiples líneas de negocio listas para escalar.
El proyecto incluye
Viñedo en producción
Plantas de Vitis vinifera injertadas.
Variedades:
Tempranillo
Cabernet Sauvignon
Petit Verdot
Cuatro años de desarrollo, actualmente en etapa productiva.
Infraestructura agrícola
Sistema de espaldera profesional.
Postes de cabecera reforzados.
Postes intermedios.
Tensores y anclajes estructurales.
Sistema de riego por goteo completamente instalado.
Red hidráulica principal y secundaria.
Preparado para fertiirrigación.
Malla antigranizo.
Unidad de negocio gastronómica
Restaurante completamente instalado y en operación.
Incluye:
Cocina equipada.
Barra de servicio.
Área de bar integrada.
Mobiliario completo para interior y terraza.
Menú estructurado de cocina campestre.
Experiencias turísticas
Museo interactivo del vino.
Tienda con productos propios.
Marca registrada y posicionada.
Plataforma para desarrollar eventos sociales y corporativos.
Terrazas con extraordinarias vistas al viñedo.
Una ubicación estratégica
Situado en Tecozautla, Hidalgo:
Pueblo Mágico con creciente actividad turística.
A solo 30 minutos de otros tres Pueblos Mágicos.
A 45 minutos del principal hub industrial de Querétaro.
Área de influencia superior a 35 millones de consumidores en un radio aproximado de tres horas.
Un activo estratégico para el futuro
Además de su extraordinaria ubicación, este proyecto cuenta con un elemento cada vez más valioso: seguridad hídrica, una ventaja competitiva fundamental para el desarrollo agrícola y turístico en los próximos años.
Potencial de crecimiento
El proyecto está listo para incrementar significativamente sus ingresos mediante:
Eventos sociales.
Bodas.
Eventos corporativos.
Catas premium.
Turismo enológico.
Experiencias gastronómicas.
Hospedaje boutique.
Club de vino.
Venta directa de vino y productos gourmet.
Ideal para
Inversionistas.
Empresarios del sector turístico.
Restauranteros.
Grupos vitivinícolas.
Family Offices.
Desarrolladores de experiencias premium.
Una inversión con propósito
Pocas propiedades reúnen en un solo lugar producción agrícola, gastronomía, turismo, marca, experiencia y posibilidades reales de crecimiento.
Este viñedo boutique representa la oportunidad de adquirir un proyecto vivo, rentable y preparado para convertirse en uno de los referentes del enoturismo del centro de México.