🏛️ ¡Gran Oportunidad de Inversión en el Centro Histórico de San Juan del Río!
Una casona emblemática, ubicada en el primer cuadro del centro, ideal para desarrollar proyectos de alto impacto: hotel boutique, casa de retiro, oficinas corporativas, escuela privada, restaurante o un espacio comercial integral.

💰 Precio de Venta: $18,000,000
📐 Terreno: 1,600 m²
🏗️ Construcción: 880 m²
📄 Uso de suelo comercial y de servicios
📑 Escriturada y libre de gravamen

🌟 Lo que hace única esta propiedad:
Esta casona combina historia, amplitud, ubicación estratégica y un potencial comercial extraordinario. Está rodeada de flujo peatonal, comercios, servicios, turismo y oficinas… lo que garantiza rentabilidad desde el primer día.

🏢 Distribución y características principales:
• 18 habitaciones
• Salón para eventos
• Restaurante y cafetería
• 6 locales comerciales internos
• 4 bodegas
• 3 terrazas
• 12 baños
• Estacionamiento para 48 autos — un lujo incomparable en el centro
• Espacios versátiles para cualquier tipo de proyecto

🚀 ¿Por qué invertir aquí?
• Potencial para desarrollar hotel boutique con restaurante y área comercial
• Perfecta para centro corporativo, escuela privada o clínica especializada
• Ideal para proyecto gastronómico de alto nivel
• Ubicación privilegiada que asegura alta plusvalía y flujo constante de visitantes
• Espacios amplios que permiten expandir o diversificar líneas de negocio

📍 Ubicación estratégica:
En el corazón de San Juan del Río, rodeado de patrimonio, turismo, comercios, movilidad y servicios. Una zona donde pocas propiedades de esta escala quedan disponibles.

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