Casona de Época en Renta sobre Paseo de Montejo | Uso Comercial o Corporativo

Majestuosa Casona en Paseo de Montejo | Ideal para Restaurante, Negocio, Corporativos, Oficinas Ejecutivas, Coworking, Clínica u Hotel Boutique

Ubicada en una de las avenidas más emblemáticas y exclusivas de Mérida, a tan solo unos pasos del Monumento a la Patria, esta impresionante casona corporativa ofrece una oportunidad única para empresas e instituciones que buscan establecerse en una zona estratégica, de alta visibilidad y excelente conectividad.

Con una combinación excepcional de amplitud, funcionalidad y presencia arquitectónica, la propiedad se encuentra completamente acondicionada para operar de manera inmediata, convirtiéndose en una excelente opción para:

* corporativos,
* oficinas ejecutivas,
* despachos jurídicos o contables,
* coworking premium,
* clínicas o consultorios,
* escuelas ejecutivas,
* showroom empresarial,
* instituciones,
* o un exclusivo hotel boutique.

Uno de sus mayores diferenciales es su extraordinaria capacidad de estacionamiento, algo sumamente difícil de encontrar sobre Paseo de Montejo

DISTRIBUCION Y ESPACIOS

Planta Baja
* Amplia recepción principal
* Vestíbulo distribuidor
* 2 privados/oficinas de excelente tamaño
* Oficina personal adicional
* Oficina con baño privado
* Oficina con recepción privada y baño
* Oficina amplia con baño
* Sala de juntas completamente equipada para 14 personas con sistema de proyección
* Cocina equipada
* Cocineta
* Baño para área común
* Cuarto de telecomunicaciones / Site
* Áreas para archivo
* Espacios adicionales para uso administrativo o personal

Planta Alta
* Área de recepción
* Oficina principal con baño privado
* Espacios privados con excelente iluminación y distribución

Características Generales
* 10 privados / oficinas
* 4 baños
* 2 niveles
* 657 m² de construcción
* 1,998 m² de terreno
* Frente de 28 metros
* Fondo de 69 metros
* Jardín
* Bodega
* Estacionamiento techado
* Cisterna de gran capacidad
* Instalación de gas con tanque estacionario

Equipamiento
* Aires acondicionados en todas las áreas
* Cortinas instaladas
* Pisos de mármol, granito y porcelanato
* Sonido ambiental en áreas seleccionadas
* Red de cableado estructurado
* Infraestructura para telecomunicaciones
* Espacios listos para operación corporativa inmediata

Estacionamiento
La propiedad cuenta con una capacidad excepcional para la zona:
* 8 cajones frontales
* 27 cajones posteriores
* Total: 35 cajones de estacionamiento

Una característica altamente valorada para empresas, clientes y colaboradores.

Ubicación Estratégica
Ubicada sobre el corredor más icónico y prestigioso de Mérida:
* a pasos del Monumento a la Patria,
* rodeada de restaurantes, hoteles, bancos y servicios,
* con rápida conexión hacia el norte de Mérida,
* y excelente accesibilidad desde las principales vialidades de la ciudad.

Condiciones de Renta
* Renta mensual: $170,000 MXN + IVA
* Plazo mínimo de contrato: 3 a 5 años
* 2 meses de depósito en garantía
* Firma de convenio de desocupación obligatoria

Conoce esta extraordinaria propiedad y descubre el potencial que ofrece para posicionar tu empresa o proyecto en una de las ubicaciones más importantes de Mérida.