📍 Ubicación estratégica con encanto colonial y alto potencial de inversión o vivienda de lujo

📐 Características Generales:
Tipo de propiedad: Casona Colonial totalmente remodelada
Ubicación: San Sebastián, Centro de Mérida
Terreno: 600 m²
Construcción: 491 m²
Frente: 16 m con fachada espectacular
Estado: Remodelada con detalles coloniales únicos

🛏️ Distribución actual:
Planta Baja:
Recibidor
Sala y comedor amplios con techos altos
Cocina con isla
Medio baño de visitas
Recámara con clóset y baño completo con vista a la piscina
Terraza
Alberca con sistema de calefacción
Speakeasy
Amplio patio con área equipada como terraza bajo un gran árbol
Cuarto de servicio y lavado con baño
Planta Alta:
3 recámaras, cada una con baño completo y clóset vestidor
Sala en terraza
Segundo Nivel:
Rooftop con vista a la Iglesia de San Sebastián

🌟 Lo más destacado:
Propiedad completamente remodelada manteniendo su arquitectura colonial
Fachada imponente y espacios amplios con luz natural
Alberca con calefacción y áreas sociales ideales para entretenimiento
Ubicación privilegiada en una de las zonas más emblemáticas del centro histórico
Perfecta combinación de lujo, confort y estilo colonial

🧱 Ideal para:
Vivienda de lujo en el corazón de Mérida
Proyecto turístico de alto nivel (Airbnb / boutique)
Eventos y entretenimiento
Inversión en zona de alto valor histórico y cultural