Casa de diseño de autor 3R + flex room con doble altura y gran jardín en La Reserva
Ubicación: Dentro de La Reserva, Zona Diamante norte de Mérida. Acceso controlado. Casa club operando, vialidades consolidadas y áreas verdes maduras.

Descripción:
Residencia 10×44 con ~340 m² de construcción enfocada en amplitud exterior y privacidad. Sala-comedor a doble altura con iluminación y ventilación cruzada. Cocina con isla y alacena de volumen. 3 recámaras y 3.5 baños; master con vestidor y terraza. Flex room para estudio/family u opción de 4ª recámara. Exterior protagonista con alberca, asoleadero, pérgola/terraza cubierta y jardín profundo. Preparaciones para A/C, domótica, tratamiento de agua y riego automático. Diseño pasivo e aislamiento térmico-acústico para reducir consumo energético.

Valor para el comprador:

Espacio útil real: lote 10×44 con jardín profundo para convivencia, niños y mascotas.

Adaptabilidad: flex room para home-office, hobbies o 4ª recámara.

Costo de operación controlado: riego sectorizado, cuarto de máquinas y aislamientos.

Comunidad en operación: reglamentos y servicios que cuidan imagen urbana.

Plusvalía Zona Diamante: demanda sostenida y liquidez de salida por tierra y ubicación.

Precio: Precio de lista vigente según ubicación y especificación.
Preventa: Apartado con firma de intención. Posible ajuste fino de distribución y acabados dentro de catálogo y etapa de obra.
Financiamiento: Contado y crédito bancario coordinado por InterSad Infrastruktur. Enganche desde 10% (opciones 30% y 50%). Plazo 15–20 años. Tasa y CAT definidos por el banco tras avalúo.
Diferenciadores clave: Lote profundo 10×44. Doble altura. Flex room. Jardín protagónico. Alberca privada. Aislamiento y ventilación pasiva. Diseño de autor con criterios de armonía espacial.

Ubicación y entorno

Zona Diamante: corredor de mayor crecimiento y plusvalía, con cercanía estratégica a Progreso.

Proyecto 100% terminado y funcional: disfrute inmediato, menor riesgo de tiempos de obra.

Amenidades (con beneficios)

Casa Club emblemática (inspiración haciendas yucatecas):

Piscina → recreación y descanso diario.

Salón de eventos → celebraciones formales.

Gimnasio equipado → entrenamiento completo.

Salón de usos múltiples → clases/talleres.

Cafetería con terraza → social + vistas verdes.

Cubículo de terapia física → rehabilitación y bienestar clínico.

Espacio co-working → trabajo remoto de calidad.

Parque de lectura → zona silenciosa de concentración.

Infraestructura

Calles/avenidas de concreto hidráulico → durabilidad y rodamiento superior.

Áreas verdes maduras → sombra y paisaje consolidado desde el día uno.

Notas comerciales:
Preventa y financiamiento disponibles.
Información actualizada octubre 2025. ©