Casa de diseño de autor 3R con doble altura y alberca en Puerta Xaibé
Ubicación: Dentro de Puerta Xaibé, Zona Country norte de Mérida. Acceso controlado. Wellness center y casa club operativos.

Descripción:
Residencia 11×28 de 272 m² enfocada en funcionalidad, confort y eficiencia. Sala-comedor a doble altura con iluminación y ventilación cruzada. Cocina con isla, coffee bar, torre de hornos y despensa. 3 recámaras y 3.5 baños; una recámara completa en planta baja para visitas, adultos mayores o home-office con privacidad. Master suite con vestidor, jardín interior y baño tipo spa con jacuzzi. Exterior con alberca, solárium y terraza cubierta. Preparación para A/C, aislamiento térmico-acústico y ventilación pasiva para reducir consumo energético. Riego automático y cuarto de máquinas para mantenimiento sencillo.

Valor para el comprador:

Practicidad diaria: recámara PB, circulación clara, almacenamiento real.

Costo total de propiedad menor: ahorro energético por diseño pasivo y aislamientos.

Vida de club: wellness center y casa club con servicios diarios sin membresías externas.

Plusvalía Country: corredor premium con escuelas, salud y comercios de alto nivel.

Liquidez de salida y renta alta por tipología 3R y amenidades.

Precio: $10,970,000 MXN.
Preventa: Apartado con firma de intención. Upgrades en cocina, iluminación y deck según etapa de obra.
Financiamiento: Contado y crédito bancario coordinado por InterSad Infrastruktur. Esquema a la medida con enganche desde 10% y exhibiciones durante obra.
Diferenciadores clave: Doble altura. Recámara PB. Spa en master con jacuzzi. Alberca privada. Aislamiento y ventilación pasiva. Diseño de autor con criterios de armonía espacial.

Ubicación y entorno

Zona Country (norte de Mérida), rodeada de escuelas, clubes y servicios top.

Urbanización de clase mundial y conectividad inteligente.

Amenidades (con beneficios)

Wellness Center:

Barber shop + salón & nail spa → grooming sin salir de casa.

Regaderas + sauna → recuperación y desintoxicación.

Cuarto de masajes + jacuzzis → relajación profunda on-demand.

Gimnasio → fuerza y cardio diario.

Salón de yoga + jardín zen → mindfulness y flexibilidad.

Casa Club:

Snack bar → alimentos/bebidas en plan social.

Co-working → productividad con salas y Wi-Fi.

Los Arcos Lobby → punto de encuentro y recepción.

Kids Club → actividades seguras para peques.

Resto-Bar Kanab → comidas y coctelería.

Game Cave → gaming/ESports.

Terraza central + La Piscinita (chapoteadero) → convivencia familiar.

Piscina “El Cenote” → alberca principal con diseño distintivo.

Motor lobby → descenso cómodo/valet.

Club del Libro → hábito de lectura y comunidad.

Notas comerciales

Configuraciones Priority y Premium.
Preventa y financiamiento disponibles.
Información actualizada octubre 2025. ©