🏡 Casa Moderna con Terraza y Equipamiento Completo – Col. Álvaro Obregón 🌅

Tu hogar ideal está listo para ti.
Imagina llegar cada día a un espacio moderno, acogedor y funcional, donde cada detalle ha sido pensado para tu comodidad. Vive en una zona tranquila, con excelente conectividad, servicios completos y la certeza de una inversión sólida y con futuro.


📍DIRECCIÓN:Calle Ejército Nacional, entre el acceso al Octavo Regimiento de Caballería y la Carretera a Col. Álvaro Obregón,
Ciudad Cuauhtémoc, Chihuahua.

📌UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/ctzEpukNeTkdRZZg9

Referencia: Zona residencial con acceso rápido al Tecnológico, escuelas, hospitales y principales avenidas.

💰 VALOR: $1,460,000 MXN

📐 TERRENO
Superficie: 190.68 m²
Construcción: 139.24 m²
Frente: 8.40 m
Fondo: 22.70 m

💡 Servicios disponibles
Agua potable 💧
Energía eléctrica ⚡
Drenaje sanitario 🚰
Calles pavimentadas 🚗
Alumbrado público 💡
Teléfono e internet 📶
Recolección de basura ♻️

🏠 DISTRIBUCIÓN:
*Planta baja:
Cocina – comedor 🍽️
Sala amplia 🛋️
Medio baño 🚻
Garage para un vehículo 🚗
Espacio de almacenamiento bajo escaleras 📦
Patio pequeño con conexión para lavadora, secadora y boiler 🧺
*Planta alta:
2 recámaras con excelente iluminación natural 🛏️
1 baño completo 🚿
Terraza con vista al entorno 🌤️

🧰 Equipamiento incluido
Esta propiedad está lista para habitar, completamente equipada:
Cocina integral moderna 🍳
Estufa 🔥
Refrigerador ❄️
Boiler de paso ♨️
Tanque de gas de 30 kg ⛽
Acabados de calidad: pisos de cerámica, puertas tipo tambor, ventanas con doble vidrio y detalles en yeso a nivel.

🌟 Beneficios funcionales y emocionales
-Comodidad y estilo: Vive en una casa moderna, con excelente distribución y espacios funcionales.
-Lista para habitar: No necesitas invertir más; está totalmente equipada y acondicionada.
-Zona tranquila y segura: Ideal para familias jóvenes o parejas que buscan estabilidad y calidad de vida.
-Plusvalía asegurada: Ubicada en una zona de crecimiento continuo, con servicios completos y alta demanda habitacional.
-Espacio y privacidad: Amplio terreno y terraza que ofrecen libertad y confort.
-Oportunidad de inversión: Precio por debajo de avalúo, ideal para quienes buscan patrimonio o rentabilidad.


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📱 625 100 1033 y 625 688 2041
📧 anvarcuuadmon@gmail.com

🏠 ANVAR Bienes Raíces – Tu visión, nuestra misión.