Casa en preventa en Mérida de 2 plantas y 3 recámaras.

Exclusiva privada ubicada al norte de Mérida, rodeada de desarrollos residenciales de primer nivel. La zona se encuentra en constante crecimiento y ganando plusvalía día tras día, por lo que la inversión se considera garantizada y sumamente rentable.
Se encuentra a 3 minutos de la carretera Mérida-Motul, a 16 minutos del Periférico de Mérida, a 18 minutos de la Universidad Modelo, a 20 minutos de Plaza Altabrisa y el Hospital Starmedica, y a sólo 36 minutos de la costa yucateca con el Puerto de Chicxulub.

Terreno 324m2 (10.00m x 32.40m)
Construcción 194.50m2

Planta Baja:
. Garaje techado para 2 autos.
. Acceso con jardinera.
. Sala y comedor de corrido con ventanal.
. Ventanal con vista al patio.
. Cocina amplia con alacena.
. Cuarto de servicio con baño completo.
. Área de lavado exterior.
. Medio baño para visitas.
. Amplio patio.

Planta Alta:
Recámara secundaria 1 con área de clóset de pared y baño completo
Recámara secundaria 2 con área de clóset de pared y baño completo
Recámara principal amplia con balcón, clóset vestidor y baño completo

Características:
. Tinaco de 1,100 lts .
. Cisterna de concreto de 1 m3. de capacidad.
. Fosa séptica tipo Biodigestor.
. Meseta de concreto reforzado y forrada granito en cocina.
. Puerta principal de pino con marco rebajado
0,90x2.15
. Puertas de tambor con marco rebajado con triplay de caobilla de 6 mm y marco de pino importado curado y estufado en re cámaras y baños de 0.85x2.15 m.

Amenidades:
. Vialidades asfálticas, un solo sentido con 3 retornos en concreto pulido.
. Banquetas en ambos lados.
. Barda Perimetral.
. Pista de jogging de aproximadamente 900 m.
de distancia.
. 30 cajones de estacionamiento distribuidos en las áreas verdes de la privada.
. Áreas de lectura al aire libre.
. Parque con juegos infantiles.
. Terraza techada con baño para reuniones sociales de 40 personas aproximadamente.
. Cancha de futbol 5.
. Media cancha de básquetbol.
. Áreas verdes y parques para que vivas momentos inolvidables en familia.
. Caseta de vigilancia con acceso controlado.
. Baño especial para caseta de vigilancia o para servicio de mantenimiento de la privada.

Formas de pago: Recursos propios y/o créditos bancarios. Apartado: $30,000 válido por 10 días naturales
Enganche: 20%
Cuota de mantenimiento: $1,500 MXN mensual.
Entrega: Inmediata

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.