Ideal para inversión o desarrollo habitacional

Terreno: 2,209.39 m²
Construcción: 1,209 m²
Antigüedad: 50 años
Uso de suelo: Unifamiliar

Propiedad con gran potencial en una de las zonas más emblemáticas del sur de la CDMX. Ideal para remodelación, proyecto residencial de lujo o desarrollo vertical (previa revisión normativa).

Distribución y Características

Área Social
- Sala y comedor de gran tamaño
- 2 baños de visitas
- Antecomedor
- Cocina integral amplia con patio interior
- Family room
- Patio interior amplio
- Jardín de gran tamaño con área de Grill y baño para visitas

Área Privada
- 5 recámaras
- Recámara principal con chimenea, walking closet, jacuzzi, vapor, regadera, WC y bidet
- 4 recámaras con vista al jardín (comparten baño en pares)
- Cuarto de costura con opción a 6ª recámara, estudio o biblioteca
- Closet de blancos
- Closet para vajillas

Área de Servicio
- 2 cuartos de servicio con baño completo (cada uno con espacio para 2 camas individuales)
- Escalera de servicio independiente
- 2 bodegas amplias
- Entrada de servicio independiente

Generales
- 7 a 8 lugares de estacionamiento
- Calefacción central
- Cisterna de gran capacidad
- 2 medidores de luz
- Gas LP

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Potencial

Por su amplitud de terreno (más de 2,200 m²) y ubicación estratégica en San Ángel y Tizapan San Ángel, esta propiedad
representa una excelente oportunidad para:
- Residencia familiar de gran formato
- Actualización y remodelación de lujo
- Proyecto de desarrollo residencial