🚨 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN COL. LAS GRANJAS 🚨
📍 Sobre Av. Vallarta | Frente a estación de transporte | Alto flujo vehicular y peatonal

No todas las propiedades se compran para vivir…
algunas se compran para hacer crecer tu dinero.

Esta casa se convierte en una pieza clave para desarrolladores e inversionistas que buscan ubicación, visibilidad y uso de suelo mixto, ideal para transformar en:

🏢 Oficinas
🏬 Locales comerciales
🏘️ Departamentos
📈 Proyecto de renta o desarrollo mixto

🔑 Características clave
✨ Uso de suelo mixto
✨ Terreno amplio en zona estratégica
✨ Ubicación con tráfico constante

📐 Terreno: 290 m²
🏗️ Construcción: 129 m²
🧱 1 planta (ideal para remodelar, ampliar o demoler y desarrollar)

🏠 Distribución actual
• 3 recámaras
• 1 baño completo
• Sala y comedor
• Cocina
• Estancia
• Lavandería
• Patio muy amplio (gran valor para expansión o nuevo proyecto)
• Cochera para 2 autos
• Porche y pasillo de servicio

🔧 Equipamiento
• Propiedad enrejada
• Barandal
• Tinaco

💡 Por qué esta propiedad es una inversión inteligente:
✔ Ubicación sobre avenida principal
✔ Frente a transporte público
✔ Uso de suelo que permite múltiples proyectos
✔ Zona con alta demanda comercial
✔ Ideal para generar plusvalía y flujo de renta

📩 Agenda una cita y conoce el potencial real de esta propiedad.
En Tressa te ayudamos a visualizar, proyectar y rentabilizar.