Ubicada en el tradicional barrio de San Sebastián, en el corazón del Centro de Mérida, esta propiedad ofrece una combinación excepcional de privacidad, amplitud y versatilidad en una de las zonas con mayor encanto y plusvalía de la ciudad.

La casa cuenta con una fachada discreta, ideal para quienes valoran la privacidad, y espacio de estacionamiento para al menos dos vehículos.

El terreno alberga dos casas totalmente independientes, perfectamente integradas por un espectacular entorno natural:

Casa principal

Diseñada para disfrutar cada espacio, la casa principal dispone de:

* Dos recámaras cómodas y bien iluminadas
* Dos baños completos
* Sala acogedora
* Cocina de concepto abierto que se integra armoniosamente con las áreas sociales
* Terraza con vista al jardín y la piscina

Al centro de la propiedad se encuentra una piscina de tamaño muy generoso, con elegante caída de agua, sistema de filtración y equipamiento completo, ideal para disfrutar del clima yucateco durante todo el año.

El área exterior destaca por su abundante vegetación, cuidadosamente diseñada para brindar frescura y privacidad. Todo el jardín cuenta con sistema de riego automático y un esquema de bajo mantenimiento, permitiendo disfrutar del entorno sin complicaciones.

Casa de huéspedes

Totalmente independiente, esta segunda construcción es perfecta para visitas, renta o incluso como proyecto adicional. Está conformada por:

* Amplia cocina con barra desayunadora
* Habitación de excelente tamaño
* Baño completo recién remodelado

Además, cuenta con *su propio jardín privado, lleno de árboles maduros que brindan maravillosa sombra. Gracias a su gran tamaño, este espacio ofrece la **posibilidad de desarrollar un nuevo proyecto o ampliación*, incrementando aún más el potencial de la propiedad.

La casa se vende totalmente amueblada y equipada.

Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas más emblemáticas de Mérida, combinando comodidad, naturaleza y múltiples posibilidades en un solo lugar.