CASA SOLA EN NARVARTE EN VENTA

CASA EN VENTA – NARVARTE, BENITO JUÁREZ, CDMX

📍 Ubicación: C. Palenque, Col. Piedad Narvarte, Alcaldía Benito Juárez, Ciudad de México.

💰 Precio: $18,000,000.00 MXN (A tratar)
📐 Superficie total: 535 m²

Excelente oportunidad de inversión

Propiedad con una ubicación privilegiada en una de las zonas con mayor plusvalía de la Ciudad de México. Gracias a su amplitud y excelente conectividad, representa una gran oportunidad para inversionistas, desarrolladores o empresas que buscan establecer oficinas corporativas.

Ideal para:
* Desarrollo habitacional.
* Proyecto de uso mixto (sujeto a normatividad aplicable).
* Oficinas corporativas o despachos.
* Consultorios o clínica.
* Casa habitación de gran tamaño.

Ubicación estratégica

Ubicada a solo 2 cuadras de Plaza Delta, con rápido acceso a importantes vialidades como Av. Cuauhtémoc, Viaducto Miguel Alemán, Eje 4 Sur Xola y Dr. José María Vértiz, facilitando la movilidad hacia cualquier punto de la ciudad.

Además, se encuentra muy cerca de:

* Parque Delta.
* Centro Médico Nacional Siglo XXI.
* Hospital General de México.
* Parque de las Américas.
* Estaciones del Metro Centro Médico y Etiopía.
* Supermercados, bancos, restaurantes, cafeterías, escuelas y una amplia oferta de servicios.

Una propiedad con un enorme potencial de aprovechamiento en una zona de alta demanda y constante crecimiento.

DATO IMPORTANTE | POTENCIAL DE DESARROLLO INMOBILIARIO

Con base en la información urbanística pública disponible para el inmueble ubicado en Palenque No. 11, Colonia Piedad Narvarte, el predio cuenta con una superficie de 243.00 m², uso de suelo Habitacional, 4 niveles máximos de construcción, 20% de área libre obligatoria, una superficie máxima de construcción de 778.00 m² y una densidad de una vivienda por cada 33.00 m² de terreno, lo que permite un máximo de 7 viviendas.

Con estas características, el predio ofrece excelentes condiciones para el desarrollo de un proyecto residencial boutique, integrado por 7 departamentos de nivel medio y medio-alto, privilegiando unidades amplias, terrazas o balcones, elevador, estacionamientos y un Penthouse con roof garden privado como producto de mayor valor agregado.

Agenda tu visita. Se puede mostrar cualquier día de la semana.

¡Excelente opción para desarrollar, invertir o establecer tu próximo proyecto!



La presente información tiene un carácter exclusivamente ilustrativo e informativo y fue elaborada con base en la información pública disponible en el Sistema de Información Geográfica (SIG) de la Secretaría de Planeación, Ordenamiento Territorial y Coordinación Metropolitana de la Ciudad de México. La misma no constituye una autorización, licencia, permiso o certificación oficial, por lo que cualquier proyecto arquitectónico, modificación, ampliación o desarrollo inmobiliario deberá ser previamente analizado y autorizado por las autoridades competentes, conforme a la normatividad urbana vigente y a los dictámenes que, en su caso, resulten aplicables.