✨ Comienza Tu Nueva Vida en San Miguel de Allende ✨

Descubre esta espectacular casa nueva en el encantador vecindario de San Rafael Insurgentes, una zona tranquila y auténtica de San Miguel de Allende, a solo 15 minutos a pie del Centro. Ubicada en una calle privada (11 Cerrada Margaritas), esta propiedad combina diseño moderno, funcionalidad y una ubicación privilegiada que te permite disfrutar de la ciudad sin necesidad de un coche.

Con 185 m² (1,991 pies cuadrados) de construcción en un lote de 112.5 m² (1,210 pies cuadrados), esta residencia de tres niveles fue diseñada para aquellos que buscan comodidad, estilo y versatilidad.

🏡 Distribución inteligente y espacios luminosos:

3 amplias habitaciones
3 baños completos + medio baño
Habitación en la planta baja (ideal para huéspedes, oficina o estudio)
Vestíbulo acogedor
Lavandería independiente
Suite principal con baño privado
La cocina moderna es el corazón del hogar, con una barra de desayuno de granito, gabinetes de alta calidad y acabados de estuco, madera y hierro forjado que añaden carácter y elegancia.

🌅 Azotea privada y balcón

Disfruta de espectaculares atardeceres, reuniones con amigos o momentos de paz en tu propio espacio al aire libre.

💧 Características listas para mudarse:

Cisterna de 2,500 litros
Sistema de bomba de agua
Sistema eléctrico eficiente
Garaje con puerta frontal de acero sólido
🐾 Además, es apto para mascotas e incluye un área verde a media cuadra — perfecto para pasear a tu perro y conectar con los vecinos.

Esta propiedad es ideal como:

✔️ Residencia a tiempo completo

✔️ Segunda vivienda

✔️ Una inversión en una de las ciudades de México que más se aprecian

Una casa nueva, lista para mudarse, ubicada en una calle privada en una de las áreas de más rápido crecimiento y mejor conectadas de la ciudad.

Si estás buscando tener una casa elegante en San Miguel con ubicación y valor… esta es tu oportunidad. ✨✨ Start Your New Life in San Miguel de Allende ✨

Discover this spectacular brand-new home in the charming neighborhood of San Rafael Insurgentes, a peaceful and authentic area of San Miguel de Allende, just a 15-minute walk to Centro. Located on a private street (11 Cerrada Margaritas), this property blends modern design, functionality, and a prime location that allows you to enjoy the city without needing a car.

With 185 m² (1,991 sq ft) of construction on a 112.5 m² (1,210 sq ft) lot, this three-level residence was designed for those seeking comfort, style, and versatility.

🏡 Smart layout & bright spaces:

3 spacious bedrooms
3 full bathrooms + half bath
Ground-floor bedroom (ideal for guests, office, or studio)
Welcoming foyer
Separate laundry room
Primary suite with private bathroom
The modern kitchen is the heart of the home, featuring a granite breakfast bar, high-quality cabinetry, and stucco, wood, and wrought-iron finishes that add character and elegance.

🌅 Private Rooftop & Balcony

Enjoy spectacular sunsets, gatherings with friends, or peaceful moments in your own outdoor space.

💧 Move-in ready features:

2,500-liter cistern
Water pump system
Efficient electrical system
Garage with solid steel front gate
🐾 Plus, it’s pet-friendly and includes a green area half a block away — perfect for walking your dog and connecting with neighbors.

This property is ideal as:

✔️ A full-time residence

✔️ A second home

✔️ An investment in one of Mexico’s most appreciating cities

A brand-new home, ready to move in, located on a private street in one of the city’s fastest-growing and best-connected areas.

If you’re looking to own a stylish home in San Miguel with location and value… this is your opportunity. ✨