Casa Residencial en Prados Coapa 1a Sección

Niveles3 (PB + 2 Pisos)Recámaras4 (Más Cuarto de Servicio y Estudio)Baños4 Completos + 1 Medio BañoEstacionamiento3 LugaresAntigüedad/EstadoExcelente distribución y espacios amplios📝 Descripción DetalladaExcelente oportunidad de vivienda familiar en una de las zonas con mayor plusvalía y conectividad del sur de la Ciudad de México. Esta casa se destaca por sus espacios generosos, excelente iluminación y una distribución funcional pensada para la comodidad. Planta Baja (Área Social y Convivencia): Estacionamiento: Espacio para 3 autos. Estudio Versátil: Cuenta con un estudio amplio ideal para Home Office o consultorio, con la gran ventaja de poder convertirse en una habitación en planta baja para personas mayores o visitas. Sala-Comedor: Espaciosa sala con una acogedora chimenea y área de comedor conectada. Cocina: Cocina muy amplia equipada con espacio para antecomedor (desayunador), ideal para la vida diaria. Servicios PB: Medio baño de visitas y patio trasero que incluye cisterna de gran capacidad. Primer Nivel (Área Privada - 4 Habitaciones): Recámara Principal: Muy amplia, cuenta con vestidor (walk-in closet) y baño completo privado. Recámara Secundaria 1: Cuenta con su propio baño completo integrado, brindando total privacidad. Recámaras Secundarias 2 y 3: Dos habitaciones de muy buen tamaño que comparten un baño completo exterior. Segundo Nivel (Área de Servicio): Cuarto de Servicio: Habitación completa con baño integrado. Lavandería: Cuarto de lavado excepcionalmente amplio, con espacio para tendido o almacenamiento. 📍 Ubicación Estratégica y EntornoLa propiedad en Rancho Totolqueme goza de una ubicación privilegiada en el corazón de Coapa, rodeada de servicios y con conectividad inmejorable: 🚗 Vías de Acceso y Movilidad Vialidades Principales: Acceso inmediato a Calzada del Hueso y Calzada de las Bombas. A pocos minutos de Canal de Miramontes y División del Norte. Conectividad: Salida rápida hacia Periférico Sur (hacia el segundo piso) y cercanía a la estación del Metrobús (Línea 5). 🛍️ Centros Comerciales y Entretenimiento A minutos de Galerías Coapa y Paseo Acoxpa. Cercanía a Gran Terraza Coapa y Plaza Girasoles. Rodeado de supermercados como Walmart Express, Soriana, Mega Soriana y Costco. 🌳 Parques y Recreación Ubicada cerca de parques vecinales dentro de la colonia para caminatas tranquilas. A corta distancia de la Alameda del Sur, ideal para actividades familiares y ejercicio al aire libre. 🎓 Oferta Educativa Zona rodeada de escuelas de prestigio de todos los niveles (Kinder, Primaria y Secundaria). Cercanía a universidades y preparatorias importantes como la UVM, Tec de Monterrey CCM, Prepa 5 UNAM y la UAM Xochimilco. Este departamento en Be Grand Coapa es mucho más que un lugar para vivir; es un estilo de vida que combina lujo, comodidad y conveniencia en un solo lugar. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y experimentar la vida en este hermoso desarrollo! *El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021. *Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera). *Régimen Agrario (Solo si aplica): Inmueble sujeto a transmisión de derechos agrarios conforme a la Ley Agraria; el trámite se formaliza ante el Registro Agrario Nacional (RAN). *Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número 3006-2023. *Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.