A PRIMERA VISTA

- Tipo de propiedad: Residencia Art Déco de una sola planta, completamente renovada
- Ubicación: Mérida Centro – Av. Reforma / zona Santa Ana
- Terreno: 339 m² (3,653 ft²)
- Construcción: 190 m² (2,053 ft²)
- Distribución: 3 recámaras – 2 baños
- Vida al aire libre: Exuberante jardín privado con amplia alberca filtrada y agradables áreas de descanso
- Estado: Remodelada con buen gusto y se ofrece completamente amueblada; algunas obras de arte pueden incluirse mediante negociación independiente
- Estacionamiento: Estacionamiento fuera de la calle para un vehículo en el jardín frontal, además de estacionamiento en la vía pública
- Estatus legal: Documentación completa y al día
- Ideal para: Compradores que buscan una elegante residencia en el Centro, con sólidos fundamentos y valor a largo plazo

DESTACADOS

- EXCELENTE UBICACIÓN EN EL CENTRO, cerca de Paseo de Montejo y de parques principales
- HERMOSA FACHADA COLONIAL BIEN CONSERVADA, con gran presencia urbana
- CÓMODA DISTRIBUCIÓN EN UNA SOLA PLANTA, con espacios generosos
- PISOS DE PASTA ORIGINALES y techos altos con vigas de madera en toda la casa
- EXUBERANTE JARDÍN PRIVADO con amplia alberca filtrada
- CASITA INDEPENDIENTE con terraza en la azotea y vistas al vecindario
- IDEAL COMO RESIDENCIA PERMANENTE, CASA DE DESCANSO O PROPIEDAD PARA RENTA

Casa Reforma es una encantadora residencia Art Déco de una sola planta en Mérida Centro, con una fachada colonial bien conservada, pisos de pasta originales, techos altos con vigas de madera, un exuberante jardín privado con alberca y una casita independiente con terraza en la azotea: una propiedad elegante, lista para habitar y con excelente potencial a largo plazo.

🔗 Más información: https://yps.mx/properties/yps-02-0230

UBICACIÓN

La propiedad se encuentra en la zona ampliada de Santa Ana / Av. Reforma de Mérida Centro, una de las áreas residenciales más consolidadas y cotizadas de la ciudad. Esta ubicación combina caminabilidad, encanto arquitectónico y comodidad cotidiana, sin el ruido típicamente asociado a zonas con intensa vida nocturna.

Desde aquí se disfruta de fácil acceso al corazón cultural de Mérida, mercados tradicionales, cafés, galerías y algunos de los parques más emblemáticos de la ciudad. Paseo de Montejo se encuentra a corta distancia a pie, ofreciendo restaurantes, museos y avenidas arboladas. El vecindario es seguro, bien servido y muy apreciado tanto por residentes permanentes como por visitantes.

DISTANCIAS DE LA PROPIEDAD A

- Parque de La Ibérica｜250 m (820 ft)
- Slow Food Market｜750 m (0.5 mi)
- Parque de Santa Ana｜900 m (0.56 mi)
- Paseo de Montejo｜900 m (0.56 mi)
- Paseo 60 / Terminal de Autobuses ADO｜1 km (0.62 mi)
- Parque de Santiago｜1.1 km (0.68 mi)
- Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)｜1.8 km (1.1 mi)
- Aeropuerto Internacional de Mérida｜8.2 km (5 mi)

🔗 Más información: https://yps.mx/properties/yps-02-0230

CONTACTO

Gracias por su interés en esta propiedad. Estaremos encantados de brindarle más información o de agendar una visita privada a su conveniencia. No dude en ponerse en contacto con nosotros:

Jörg Rösener
📞 Tel./WhatsApp: +52 (999) 242 7749
✉️ Email: jorg.rosener@yps.mx

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