🏚️ ¡Casa para REMODELAR a 2 cuadras del Parque de Santiago🏚️ 💰 $7,600,000 MXN

🏚️✨ ¡Casa para remodelar a 2 cuadras del Parque de Santiago✨🏚️
💰 $7,600,000 MXN

¡Oportunidad de oro en el corazón de Mérida!
📍 Mérida Centro

¿Buscas tu próximo gran proyecto? Esta es la joya que estabas esperando.
📐 Cifras que enamoran:
🛏️ 2 Recámaras
🚿 1 Baño
🏗️ 527 m² de construcción
🌳 684 m² de terreno
📏 10.5 m de frente x 65.2 m de fondo

¿Por qué esta propiedad?
✔️ Ubicada sobre la Calle 70, vialidad principal con alto flujo vehicular y peatonal
✔️ A solo 2 cuadras del icónico Parque de Santiago
✔️ Construcción en varios volúmenes y niveles, lista para transformar
✔️ Áreas techadas amplias
✔️ Espacios de gran profundidad con potencial para patios interiores
✔️ Zona arbolada y abierta al fondo que aporta luz natural y ventilación 🌿☀️
✔️ Estructura ideal para rescate arquitectónico o desarrollo integral

💡 Uso y potencial infinito:
🏡 Proyecto residencial - vivienda unifamiliar, multifamiliar o coliving
🏢 Desarrollo mixto - habitacional + comercial / servicios
🏨 Remodelación patrimonial con enfoque turístico o de renta
📈 Inversión patrimonial en una de las zonas más activas del Centro

Es una propiedad con alma, con árboles maduros, con historia y con todo el potencial para convertirse en tu proyecto insignia.

📲 ¿La vemos juntos?
Estoy para ampliar información o agendar una visita privada.