Oportunidad de Inversión en Zona Tradicional y Consolidada
Propiedad de una planta ubicada en una de las colonias con mayor tradición y conectividad dentro de la ciudad. La Colonia Miguel Alemán destaca por su cercanía al centro, servicios, parques, comercios y vialidades principales, lo que la convierte en una zona con alta demanda habitacional y excelente proyección de plusvalía.

Esta casa representa una oportunidad ideal para desarrolladores, inversionistas o compradores que buscan remodelar y capitalizar el potencial de una ubicación estratégica.



Características Generales

Terreno: 138.89 m²

Construcción: 84.69 m²

Una planta

Dos recámaras

Un baño completo

Espacio frontal con posibilidad de adecuarse como estacionamiento

Orientación norte

Antigüedad aproximada: 20 años



Distribución Actual
La propiedad cuenta con:


Área de sala y comedor corrido

Cocina independiente con salida al patio

Dos habitaciones

Un baño completo

Patio posterior con potencial de ampliación

El terreno de forma irregular permite desarrollar un proyecto arquitectónico que optimice iluminación, ventilación y ampliaciones futuras, incluyendo la posibilidad de crecimiento vertical o rediseño integral.



Ventajas Competitivas

Ubicación céntrica con conectividad inmediata a servicios y transporte

Zona habitacional consolidada con alta demanda

Potencial de incremento de valor tras remodelación

Ideal para vivienda propia, proyecto de renta tradicional o renta a mediano plazo

La propiedad se encuentra lista para escriturar y es viable para adquisición mediante crédito bancario o recursos propios.

Precio de Venta: $2,000,000 MXN