Casa para Remodelar en Venta en Barrio de Santiago

Ubicada en el tradicional y altamente cotizado Barrio de Santiago, a tan solo 2 cuadras del Parque Zoológico del Centenario, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas o compradores que buscan desarrollar un proyecto con alta plusvalía en una de las zonas más emblemáticas y demandadas del Centro de Mérida.

Su privilegiada ubicación ofrece cercanía inmediata a parques, restaurantes, cafeterías, servicios y al corredor cultural del Centro Histórico, convirtiéndola en una excelente opción para residencia, proyecto boutique o inversión para renta vacacional.

Desplantada sobre un terreno de 213 m² (10 m de frente x 21.25 m de fondo) y con 104.5 m² de construcción, la propiedad conserva una estructura con gran potencial arquitectónico, destacando sus techos de doble altura, ideales para crear espacios contemporáneos, mezzanine o rediseños que incrementen significativamente su valor.

CARACTERÍSTICAS
Ubicación privilegiada en Barrio de Santiago
A 2 cuadras del Zoológico del Centenario
Terreno: 213 m²
Construcción: 104.5 m²
Frente: 10 m
Fondo: 21.25 m
2 recámaras
1 baño
Techos de doble altura
Patio / jardín
Estacionamiento para 1 auto
Posibilidad de ampliar a 2 cajones
Cisterna e instalaciones hidráulicas nuevas (entrega terminada)
Excelente potencial de remodelación y valorización

Una propiedad con ubicación estratégica y enorme potencial para convertirse en una residencia de autor o inversión altamente rentable dentro de una de las zonas con mayor demanda del Centro Histórico de Mérida.

la propiedad será entregada limpia y despejada al momento de la compraventa, permitiendo al nuevo propietario iniciar de inmediato su proyecto de remodelación, adecuación o personalización sin necesidad de trabajos previos de limpieza o retiro.



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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.