Casa para Remodelar a 2 Cuadras del Parque de Santiago en el Centro Histórico de

Casa para Remodelar a 2 Cuadras del Parque de Santiago en el Centro Histórico de Mérida
Descripción:
Casa para remodelar en venta a dos cuadras del Parque de Santiago en el Centro Histórico de Mérida. $7,600,000 MXN
Oportunidad única de inversión patrimonial sobre Calle 70, una de las vialidades principales del Centro Histórico, caracterizada por su alto flujo vehicular y peatonal, conectividad directa con arterias clave y una intensa vida urbana, comercial y turística.
El predio cuenta con 684 m2 de terreno y 527 m2 de construcción existente distribuida en varios volúmenes y niveles. Propiedad con gran profundidad, lista para un proyecto de rescate arquitectónico.
Lo que la hace especial:
• Áreas techadas amplias con gran altura
• Espacios interiores de gran profundidad con potencial para crear patios, jardines interiores y áreas comunes iluminadas
• Zonas abiertas y arboladas en la parte posterior que aportan iluminación natural, ventilación cruzada y carácter al proyecto
• Estructura sólida que permite rescate arquitectónico, adaptación a nuevos usos o replanteamiento integral del desarrollo
Usos y Potencial:
Ideal para: Proyecto residencial unifamiliar de gran formato, proyecto multifamiliar o coliving, desarrollo mixto (habitacional + comercial / servicios en planta baja sobre Calle 70), remodelación patrimonial con enfoque turístico, boutique hotel o rentas de alto rendimiento.
Una inversión patrimonial en una de las zonas más activas, caminables y buscadas del Centro de Mérida, a pasos del Parque de Santiago.
Ficha Técnica:
Terreno: 684 m2 (10.5 m frente x 65.2 m fondo)
Construcción existente: 527 m2 para remodelar
Ubicación: Calle 70, Centro Histórico, a 2 cuadras del Parque de Santiago
Forma de pago: Recurso propio y crédito bancario
Agenda tu visita y te comparto el levantamiento y potencial de desarrollo.