Casa nueva en VENTA en Residencial Puerta de Hierro.

📍Ubicación al sur poniente de Tuxtla Gutiérrez, en una de las zonas con mayor plusvalía de la ciudad, a 500 metros de la entrada al Club de Golf Campestre, cerca de la Iglesia San Patricio, colegio de prestigio como el Instituto Andes y fácil acceso a zona comercial con restaurantes, mercados, gasolineras y plazas comerciales.

El Fraccionamiento cuenta con barda perimetral, caseta de vigilancia y acceso restringido las 24 horas, servicios subterráneos (agua potable, luz y drenaje), áreas verdes y elegantes amenidades.

🔹 Distribución:
* Sala a doble altura climatizada, que proporciona mayor iluminación natural.
* Medio baño para visitas.
* Área de comedor climatizada.
* Cocina integral equipada con refrigerador, parrilla, hornos y barra desayunador.
* 3 recámaras climatizadas.
* 2 Recámaras equipadas con closet y baño completo.
* Recámara principal con balcón, vestidor y jacuzzi.
* Área de lavado equipada con lavadora, secadora y lavadero.
* Jardín trasero.
* Garaje para 3 vehículos.

🔹 Equipamiento y acabados:
* Puertas, cocina y clósets elaborados en madera de cedro y caobillo.
* Calentador solar, que contribuye al ahorro de energía.
* Cisterna con capacidad de 18,000 litros.

= AMENIDADES =
Casa Club 1:
- Restaurante Adela.
- Alberca con chapoteadero.
- 2 canchas de tenis.
- 1 cancha de pádel.
- 1 cancha de futbol rápido.
- Área de juegos infantiles.
- Gimnasio con sauna.

Casas Club 2:
- Alberca semi-olimpica.
- Chapoteadero.
- Sala de usos múltiples con aforo de 80 personas.
- Cuarto de vapor.
- Gimnasio.
- Área de Juegos infantiles
- Golf Córner de práctica (campo de práctica con terreno de casi una hectárea, con Targets y Greens).
- Vigilancia las 24 horas con casetas de vigilancia, equipadas con circuito cerrado.
- Preciosas áreas verdes con senderos.

* Documentos en regla, libre de gravamen.
* El precio está sujeto a cambio sin previo aviso.
* El precio no incluye gastos de escrituración, ni gestorías, impuestos o avalúos.
* Sugerencias comentarios y/o quejas al correo electrónico lupita.solisinmobiliaria@gmail.com
* Horario de atención: 9:00 a.m. a 5:00 p.m., de lunes a viernes.
* El inmueble se encuentra libre de gravamen.
* Formas y planes de pago de los inmuebles: (Contado y crédito bancario).