CASA MARTINA EN CHELEM, YUCATAN A 200M DEL MAR

Residencia de una planta con piscina, jardín tropical y amplios espacios a 200 metros del mar
Su diseño invita a disfrutar de la vida al aire libre, con hermosos jardines tropicales, corredores con arcos, terrazas ideales para tomar un café y una piscina privada que complementa el ambiente relajado de esta propiedad. Se vende equipada y semiamueblada.
Características principales
• Terreno: 849 m² (20.45m y 19.65m × 42.40m y 42.35m)
• Construcción: 209.34 m²
• Recámaras: 3
• Baños completos: 4
• Niveles: 1
• Piscina privada de agua salada: 8 × 4.5 m, con sistema de filtrado y robot de limpieza
• Paneles solares: 16
• Estacionamiento: hasta 5 vehículos, con 2 espacios techados bajo pérgola
• Acceso por dos calles
• Propiedad completamente bardeada, con muros de aproximadamente 2.5 a 2.7 metros de altura
Distribución y espacios interiores
La casa cuenta con una amplia cocina diseñada para los amantes de la gastronomía, equipada con una isla de mármol de aproximadamente 8 metros, gabinetes superiores e inferiores, alacena, estufa, horno, campana, refrigerador, lavavajillas y cava de vinos.
La sala y el comedor ofrecen un ambiente cómodo y acogedor, con puertas corredizas que conectan los espacios interiores con la terraza techada y el área de la piscina.
La propiedad dispone de tres recámaras, dos de ellas tipo suite, con baño propio y área de estar, además de accesos independientes a través de los corredores. La recámara principal se encuentra integrada al interior de la casa.
También cuenta con bodega, área de lavandería y espacios funcionales para disfrutar de una estancia cómoda.
Jardín tropical y áreas exteriores
Uno de los grandes atractivos de Casa Martina es su amplio jardín con palmeras maduras y plantas ornamentales que crean un entorno natural y privado.
La piscina de agua salada, equipada con sistema semiautomático, robot de limpieza y sistema de presurización nuevo, es ideal para refrescarse y disfrutar del clima cálido de la costa yucateca.
Las terrazas techadas y los corredores con arcos aportan carácter y encanto arquitectónico, creando rincones perfectos para descansar, leer o compartir momentos especiales.
Equipamiento y servicios
• 16 paneles solares con inversores individuales
• Planta eléctrica Honda
• Aires acondicionados inverter Carrier
• Ventiladores de techo
• Agua fría y caliente
• Tanque de agua caliente nuevo
• Sistema suavizador de agua
• Abastecimiento de agua de pozo y servicio municipal
• Tanque estacionario de gas de 300 litros
• Servicio de internet Telmex de alta velocidad
AVISO-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Enjoy coastal living in this charming single-story home, offered equipped and partially furnished. Featuring tropical gardens, elegant arched corridors, relaxing terraces, and a private saltwater pool, Casa Martina is ideal as a permanent residence, retirement home, or investment property.

**Property Features:**
- **Lot Size:** 849 m²
- **Construction:** 209.34 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Full Bathrooms:** 4
- **Saltwater Swimming Pool:** 8 × 4.5 m
- **Solar Panels:** 16
- **Parking:** Up to 5 vehicles, including 2 covered spaces
- Access from two streets
- Fully enclosed property with high perimeter walls

**Additional Features:**
- Spacious gourmet kitchen with an 8-metre marble island, pantry, oven, stove, refrigerator, dishwasher, range hood, and wine cooler
- Two private bedroom suites with separate entrances and sitting areas
- Tropical garden and covered terrace
- Honda power generator
- Carrier inverter air conditioning and ceiling fans
- Water softener, well water, and municipal water supply
- 300-litre stationary propane tank
- Telmex high-speed internet

**A private tropical retreat combining comfort, privacy, and the relaxed lifestyle of coastal Yucatán.**