CASA LA PLANCHA – CON EXCELENTE POTENCIAL DE REMODELACIÓN

Ubicada en la tranquila colonia La Huerta, en el Centro de Mérida, esta propiedad ofrece una excelente relación ubicación-precio en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad. A tan solo 250 metros del Gran Parque La Plancha y a poca distancia de Paseo de Montejo, Calle 47, Paseo 60, museos, restaurantes y cafeterías, la casa combina una ubicación privilegiada con un atractivo potencial de renovación.

La propiedad cuenta con un terreno de 308 m² y una construcción de 217 m² distribuidos en una sola planta. Actualmente es completamente habitable y funcional, permitiendo ocuparla de inmediato mientras se planifican futuras mejoras o ampliaciones.

La distribución incluye sala, cocina con barra desayunadora, comedor con acceso al jardín, dos recámaras con clóset, una habitación intermedia ideal como estudio, sala de TV o vestidor, dos baños completos, terraza techada, jardín y piscina con sistema de filtrado. Además, dispone de cochera para un automóvil y pasillo de servicio con acceso independiente al área posterior.

Gracias a las dimensiones del terreno y a su excelente ubicación, la propiedad representa una magnífica oportunidad para quienes buscan una residencia accesible en el Centro de Mérida, así como para inversionistas interesados en desarrollar un proyecto de remodelación con potencial de plusvalía a largo plazo.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Terreno: 308 m²
• Construcción: 217 m²
• 2 recámaras
• 2 baños completos
• Sala
• Cocina con barra desayunadora
• Comedor
• Habitación multifuncional
• Terraza techada
• Piscina con sistema de filtrado
• Jardín
• Cochera para 1 automóvil
• Aire acondicionado
• Ventiladores de techo
• Calentador de agua
• Propiedad completamente bardeada
• Documentación en regla

DISTANCIAS

• Gran Parque La Plancha: 250 m
• Paseo de Montejo: 600 m
• Walmart Montejo: 600 m
• Terminal ADO Paseo 60: 800 m
• Calle 47 (Corredor Gastronómico): 1 km
• Parque Santa Ana: 1.6 km
• Aeropuerto Internacional de Mérida: 9.7 km

Una oportunidad difícil de encontrar para adquirir una propiedad con gran potencial en una de las ubicaciones más atractivas del Centro de Mérida.

Para mayor información por favor visite: https://yps.mx/es/properties/yps-02-0244

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