Inversión en una de las zonas con mayor conectividad de Irapuato

Ubicada a tan solo una cuadra del Blvd. Lázaro Cárdenas, una de las principales arterias de la ciudad, esta propiedad combina perfectamente comodidad residencial, amplitud y un extraordinario potencial comercial.

La casa principal ofrece una distribución funcional y versátil. En planta baja cuenta con una recámara con baño completo, ideal para personas mayores, visitas o incluso para un despacho privado. La cocina integral, completamente equipada, destaca por su amplia isla central y desayunador iluminado naturalmente por un domo, creando un ambiente acogedor con agradables vistas hacia la terraza y el jardín. Los espacios de sala y comedor brindan gran amplitud y la oportunidad de personalizarlos y actualizarlos de acuerdo con su estilo y necesidades.

En la planta alta se encuentra una cómoda sala de televisión que funciona como área de convivencia familiar, además de dos habitaciones que ofrecen privacidad y confort.

Sin duda, uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su área comercial totalmente independiente de la vivienda. Al frente se desarrolla una construcción de dos niveles con múltiples espacios que pueden adaptarse como oficinas privadas, consultorios, salas de capacitación o salas de juntas, permitiendo generar ingresos adicionales o establecer su negocio en una ubicación estratégica de alta visibilidad.

Una propiedad difícil de encontrar por la combinación de ubicación, amplitud y potencial de rentabilidad. Ideal para quienes buscan vivir, emprender o invertir en un mismo lugar.

Conozca esta excelente opción y descubra todo el potencial que puede ofrecerle.