🏡 ¡GRAN OPORTUNIDAD! CASA GRANDE O DOS CASAS EN UNA EN VENTA – JARDINES VALLARTA, ZAPOPAN. Frente Plaza los Cubos, DOS casas en uno
📍 Ubicación privilegiada: Gabrielle D'Annunzio 4816, Jardines Vallarta, Zapopan, Jalisco.
📐 Terreno: 296 m² | 🏗 Construcción: 363 m²
🏠 Dúplex con ingresos independientes – Ideal para habitar y rentar, inversión con alta plusvalía o uso comercial. Se puede adecuar para una sola casa.
🛏️ 6 Recámaras
🚿 6 Baños Completos
🍽️ 2 Cocinas, 2 Salas y 2 Comedores –
🌿 2 Patios y Áreas Exteriores
🚗 Estacionamiento para 4 autos.


DESCRIPCION SEPARADAS
🏡 Casa Uno – Amplia, Funcional y con Espacios Versátiles
✔ 3 recámaras muy iluminadas:
• Recámara principal con walking closet y baño privado.
• Dos recámaras secundarias con closets; una con baño interior y otra con acceso a baño completo junto a la puerta.
✔ 3 baños completos – Diseño funcional y moderno.
✔ Cocina, sala y comedor – Espacios amplios y bien integrados.
✔ Patios y áreas exteriores:
• Patio trasero amplio con asador, un árbol y área ideal para eventos pequeños.
• Patio interior que aporta iluminación y ventilación natural a la casa.
✔ Espacio adicional versátil:
• Área que puede usarse como bodega, sala de juegos o local comercial, con salida directa a la calle – Gran potencial para negocio o emprendimiento.
🔹 Casa diseñada para el confort, con opciones de uso mixto y excelente distribución.


🏡 Casa Dos – segundo nivel Espacios Modernos, Iluminados y con Terraza Privada
✔ 3 recámaras muy iluminadas:
• Recámara principal con walking closet y baño privado.
• Segunda recámara con closet, baño interior y acceso directo a una terraza privada, ideal para relajarse.
• Tercera recámara con closet y acceso a un baño completo ubicado justo a la entrada.
✔ 3 baños completos – Distribuidos estratégicamente para mayor comodidad.
✔ Cocina, sala y comedor – Espacios abiertos, bien iluminados y con ventilación natural.
✔ Patio de lavado – Fresco y ventilado, diseñado para facilitar las tareas del hogar.
🔹 Casa con un diseño funcional, espacios bien aprovechados y una terraza que añade un toque exclusivo.

✨ VENTAJAS EXCLUSIVAS:
✅ Dos propiedades en una – Maximiza tu inversión- puede convertirse un solo una
✅ Ubicación estratégica – Zona de alta plusvalía, cerca de universidades, centros comerciales y avenidas principales
✅ Opción habitacional o comercial – Perfecta para oficinas, consultorios o renta
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📍 Distancias desde la propiedad en Gabrielle D'Annunzio 4816, Jardines Vallarta, Zapopan
🚶‍♂️ A pie:
• Plaza Cubos –al frente
• Av. Vallarta – 3 min (300 m)
• Plaza Galerías Guadalajara – 25 min (2 km)
🚗 En coche:
• Plaza Galerías Guadalajara – 5 min (2 km)
• La Gran Plaza Fashion Mall – 10 min (3.5 km)
• Universidad Autónoma de Guadalajara (UAG) – 10 min (4 km)
• ITESO – 20 min (12 km)
• Hospital Real San José – 8 min (3 km)
• Hospital Puerta de Hierro – 15 min (6 km)
• Parque Metropolitano – 12 min (5 km)
• Bosque Los Colomos – 15 min (7 km)
• Periférico Manuel Gómez Morín – 7 min (3 km)
📈 Ubicación estratégica con acceso rápido a servicios, comercio y vías principales.
Distancias