Asegure un flujo de ingresos constante y una sólida plusvalía en una ubicación comercial inigualable, ideal para diversos modelos de negocio exitosos.

Esta es una oportunidad de oro para inversionistas y emprendedores con visión. Presentamos un activo comercial de primer nivel, estratégicamente posicionado frente a la concurrida Plaza Ciudadela, en una de las zonas de mayor dinamismo y flujo de Guadalajara.

Su Inversión, Su Rentabilidad:

Ubicación Comercial Prime: Flujo y Visibilidad Garantizados. La propiedad se beneficia de un tráfico vehicular y peatonal excepcional al estar ubicada frente a una plaza comercial de gran afluencia. Esto se traduce directamente en máxima exposición y una base de clientes potenciales constante para cualquier tipo de negocio.

Versatilidad y Adaptabilidad: Múltiples Giros Comerciales con Alto Potencial. Con permiso de uso comercial, esta propiedad es un lienzo en blanco para una amplia gama de conceptos de negocio:
Gastronomía: Su amplia distribución, junto con un área de cocina pre-existente (cocina integral), la hace ideal para restaurantes, cafeterías o bares, capitalizando la demanda de la zona.

Oficinas Corporativas / Coworking: La disposición de tres privados (recámaras), un estudio y áreas abiertas (sala, comedor), además de cuatro baños (2 completos, 2 medios), permite una fácil adaptación para consultorios médicos, oficinas de servicios o un moderno espacio de coworking.

Comercio Especializado / Clínicas: Su diseño y ubicación son perfectos para clínicas de especialidad, centros de estética, tiendas boutique o cualquier emprendimiento que requiera visibilidad y fácil acceso.

Infraestructura Clave para Operación Comercial:
Amplio Estacionamiento: Una cochera techada para 2 autos y espacio para 4 autos adicionales es un factor crítico y un diferenciador inestimable en una zona comercial con alta demanda de aparcamiento, garantizando la comodidad de clientes y personal.

Espacios Exteriores de Valor: Un generoso jardín con terraza ofrece la posibilidad de crear áreas al aire libre atractivas para restaurantes, zonas de espera exclusivas o para ampliar la capacidad de operación.

Potencial de Crecimiento y Plusvalía Sostenida: La zona comercial frente a Plaza Ciudadela es un polo de atracción económica, asegurando una apreciación constante del valor de la propiedad a largo plazo. Su inversión no solo generará ingresos, sino que verá crecer su capital de forma sólida.

Listo para Emprender/Arrendar: La infraestructura actual permite una rápida implementación de su proyecto o un arrendamiento inmediato, minimizando los tiempos de inactividad y acelerando el retorno de su inversión.

No deje pasar la oportunidad de posicionar su capital en un activo comercial de alto rendimiento en el corazón de Guadalajara. Este inmueble no es solo una propiedad; es la base para su próximo éxito empresarial o una fuente de ingresos pasivos estable.

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