Casa Esperanza - Amplia casa de estilo colonial de 3 habitacionesCasa Esperanza - Spacious 3 Bedroom Colonial Style Home

Casa Esperanza es una hermosa casa de estilo colonial ubicada en una calle tranquila y de poco tráfico en el Centro de Mérida. La casa combina el auténtico carácter yucateco con un diseño práctico, lleno de luz y espacios generosos.

Casa Esperanza da la bienvenida con una hermosa fachada de mampostería expuesta, presenta un tradicional borde de loseta de pasta y se abre a un vestíbulo acogedor con una amplia sala de estar adyacente que actualmente se utiliza como oficina. La cocina está diseñada tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento, con una gran isla central y amplio espacio de almacenamiento.

El primer piso incluye dos dormitorios que comparten un amplio baño Jack-and-Jill. En el segundo piso, el dormitorio principal ofrece un vestidor y un baño completo con ducha y bañera. Una versátil sala flexible en el segundo piso proporciona una oficina ideal, estudio o espacio adicional de vida y se abre a su propia terraza privada.

El exuberante jardín rodea una gran piscina filtrada e incluye una terraza cerrada, creando un ambiente acogedor para relajarse y entretener. Una terraza adicional junto a la piscina extiende las áreas de vida al aire libre de la casa.

Los tradicionales pisos de loseta de pasta y la abundante luz natural, junto con el generoso terreno de la casa, complementan su arquitectura colonial mientras proporcionan una cómoda vida moderna con aire acondicionado, agua presurizada, un suavizador y filtración de piscina.

Con su carácter distintivo, plano de planta funcional, jardín y piscina privados, y su deseable ubicación en el Centro, esta propiedad ofrece una oportunidad excepcional como residencia permanente.

Construcción: 276 m² | 2,971 pies cuadrados
Terreno: 491 m² | 5,285 pies cuadrados
Dimensiones del terreno: 12 m × 41 m | 39.37 pies × 134.51 pies
Precio: $349,000 USD
Ubicación: Centro | Mérida | Yucatán
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Primer piso:
Vestíbulo
Sala de estar
Cocina con isla
Alcoba con almacenamiento y lavandería
2 dormitorios secundarios
Baño completo de entrada dual
Terraza cerrada
Terraza junto a la piscina
Gran piscina filtrada
Sala de equipos
Segundo piso:
Desembarcadero
Sala flexible
Terraza
Dormitorio principal
Vestidor
Baño completo en suite

Características:
7 unidades mini-split
Filtración de piscina
Pozo
Agua presurizada
Suavizador de agua
Tanque de agua eléctrico
2 medidores eléctricos
Biodigestor
Amueblado
Renovado 2023
Fideicomiso transferible MONEX

Ubicación:
7 cuadras al Mercado Chembech
10 cuadras a La Mejorada
12 cuadras al Parque La Plancha
14 cuadras a Plaza GrandeCasa Esperanza is a beautiful colonial-style home located on the quiet, low-traffic street in Centro Mérida. The home combines authentic Yucatecan character with a practical, light-filled layout and generous spaces.

Casa Esperanza welcomes with a beautiful exposed mampostería facade, features traditional pasta tile trim, and opens to a welcoming foyer with an adjacent spacious living room currently used as an office. The kitchen is designed for both everyday living and entertaining, with a large central island and ample storage.

The first floor includes two bedrooms sharing a large Jack-and-Jill bathroom. Upstairs, the principal bedroom offers a walk-in closet and a full bathroom with both a shower and bathtub. A versatile flex room on the second floor provides an ideal office, studio, or additional living space and opens onto its own private terrace.

The lush garden surrounds a large filtered swimming pool and includes an enclosed terrace, creating an inviting setting for relaxing and entertaining. An additional poolside terrace extends the home's outdoor living areas.

The traditional pasta tile floors and abundant natural light and the home's generous lot complement its colonial architecture while providing comfortable modern living with air conditioning, pressurized water, a softener, and pool filtration.

With its distinctive character, functional floor plan, private garden and pool, and desirable Centro location, this property offers an exceptional opportunity as a full-time residence.

Construction: 276 m² | 2,971 sq ft
Lot: 491 m² | 5,285 sq ft
Lot Dimensions: 12 m × 41 m | 39.37 ft × 134.51 ft
Priced: $349,000 USD
Location: Centro | Merida | Yucatan
Ready to Sell! Documentation Verified

First Floor:
Foyer
Living Room
Kitchen w/Island
Alcove w/ storage & laundry
2 secondary bedrooms
Full dual-entry bathroom
Enclosed Terrace
Pool-side terrace
Large Filtered pool
Equipment room
Second Floor:
Landing
Flex room
Terrace
Principal bedroom
Walk-in closet
Full ensuite bathroom

Features:
7 Mini-split units
Pool Filtration
Well
Pressurized water
Water Softener
Electric water tank
2 electrical meters
Biodigestor
Furnished
Renovated 2023
Transferable fideicomiso MONEX

Location:
7 Blocks to Chembech Market
10 Blocks to La Mejorada
12 Blocks to La Plancha Park
14 Blocks to Plaza Grande