🏡 RESIDENCIA PREMIUM EN VENTA EN XCANATÚN | NORTE DE MÉRIDA

Vive donde todos quieren vivir. Esta exclusiva residencia se localiza en Xcanatún, una de las zonas residenciales Premium con mayor plusvalía al norte de Mérida, reconocida por su excelente conectividad, servicios de primer nivel y cercanía con la playa. Un entorno planeado para quienes valoran la calidad de vida, el confort y la inversión inteligente.

Diseñada para disfrutar cada espacio con amplitud, iluminación natural y acabados contemporáneos, esta propiedad ofrece el balance perfecto entre elegancia, funcionalidad y bienestar.

📐 Características generales
Precio: $6,680,000 MXN
Construcción: 289 m²
Terreno: 349.42 m²
Medidas: 14.05 m de frente x 25.29 m de fondo
Cuota de mantenimiento: $2,500 MXN mensuales

🏠 Distribución
PLANTA BAJA
• Cochera para 3 vehículos (2 techados y 1 sin techar)
• Imponente recibidor a doble altura
• Sala y comedor corridos con vista al área social
• Cocina con isla desayunadora en granito
• Espacio de alacena independiente
• Terraza semi techada, ideal para reuniones
• Piscina para disfrutar el clima de Mérida
• Recámara o family room en planta baja con baño completo y clóset
• Medio baño para visitas
• Cuarto de servicio con baño completo
PLANTA ALTA
• Vestíbulo de distribución
• Recámara secundaria 1 con clóset y baño completo
• Recámara secundaria 2 con clóset vestidor y baño completo
• Amplia recámara principal con clóset vestidor y baño completo

🌿 Amenidades del desarrollo
- Alberca con canal de nado
- Terraza con asoleadero
- Fitness Club equipado
- Área de Yoga
- Cancha de pádel
- Cancha de usos múltiples
- Jardines y áreas verdes planeadas para el bienestar

✨ Una residencia que eleva tu estilo de vida, ubicada en una zona de crecimiento constante, con acceso inmediato a servicios, vialidades y a pocos minutos de la playa. Ideal para vivir o invertir en una de las ubicaciones más deseadas de Mérida.