CASA EN VENTA – XCANATÚN, MÉRIDA

Residencia ubicada dentro de Privada Única Living, en Xcanatún, al norte de Mérida. La propiedad cuenta con cuatro recámaras distribuidas en dos niveles, incluyendo una habitación en planta baja con vista hacia la piscina y baño propio, ofreciendo una distribución funcional para distintos perfiles familiares.

Sus áreas sociales integran sala, comedor, cocina amplia vestida, terraza posterior y una piscina de 3 x 6 metros. En planta alta se encuentran tres recámaras adicionales y un family room. La privada complementa la residencia con amenidades deportivas, sociales y recreativas.

Distribución

Planta baja

* Cochera techada para 2 autos
* Sala
* Comedor
* Medio baño para visitas
* Cocina amplia vestida
* Recámara con vista a la piscina y baño completo
* Cuarto de servicio con baño completo
* Área de tendido
* Terraza posterior con vista a la piscina
* Piscina de 3 x 6 m
* Jardín

Planta alta

* Family room
* Recámara principal amplia con vista a la piscina
* Clóset vestidor en recámara principal
* Baño completo en recámara principal
* Recámara secundaria con vista al frente, clóset vestidor y baño completo
* Segunda recámara secundaria con vista a la piscina y baño completo

Equipamiento

* Piscina con acabado en chukum
* Cenefa de veneciano de 15 cm
* Iluminación LED en piscina con cambio de color
* Canceles de baño en cristal templado
* Cisterna de 1,500 litros
* Tinacos Rotoplas tricapa de 750 litros
* Biodigestor Rotoplas de 1,300 litros
* Sistema presurizador de agua Max-Drive
* Bomba sumergible de 1/2 HP para riego y llenado de piscina
* Sistema de riego automatizado
* Jardín frontal y posterior

Amenidades de la privada

* Alberca con canal de nado
* Terrazas con asoleadero
* Área de yoga
* Cancha de pádel
* Kids club
* Fitness club
* Juniors club
* Gourmet kitchen
* Gimnasio
* Salón de usos múltiples

Características destacadas

* Entrega inmediata
* 4 recámaras
* Recámara en planta baja
* 5 baños completos + medio baño
* Piscina de 3 x 6 m
* Terraza con vista a la piscina
* Family room
* Cocina vestida
* Cuarto de servicio con baño
* Cochera techada para 2 autos
* Jardín frontal y posterior
* Sistema de riego automatizado
* Accesibilidad para adultos mayores
* Accesibilidad para personas con discapacidad
* Circuito cerrado
* Seguridad 24 horas
* Mascotas permitidas

Formas de pago

* Apartado: $50,000 MXN
* Vigencia del apartado: 7 días
* Enganche: 20%
* Recursos propios
* Créditos bancarios

Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad.

La información contenida en los anuncios de venta y renta proviene de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a errores u omisiones.

Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad.

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Algunas imágenes pueden estar retocadas con inteligencia artificial con fines ilustrativos.