🏡✨ CASA EN VENTA EN VALLE DORADO
🔒 Seguridad 24 hrs | 🌿 Jardín | ☀️ Excelente iluminación

📍 Ubicada en una de las zonas más consolidadas de Valle Dorado, Tlalnepantla, a solo minutos de periférico y de áreas comerciales como Valle Dorado y Arboledas.

💰 Precio: $5,750,000 MXN

📐 Características principales:

🛏️ 4 recámaras
🚿 3 baños completos
🚗 1 lugar de estacionamiento
📏 180 m² de construcción
🌳 140 m² de terreno

🏠 Distribución funcional y espacios bien aprovechados:

🔹 Planta baja:

Sala y comedor independientes
Cocina integral en excelente estado
Recámara
Baño completo
Patio y jardín trasero 🌿

🔹 Planta alta:

Recámara principal amplia con baño completo
2 recámaras secundarias con clóset
Baño completo compartido

✨ Diferenciadores que sí importan:

🔒 Calle cerrada con vigilancia 24/7
🌞 Muy iluminada y con excelente ventilación
🧩 Puede adaptarse nuevamente a casa unifamiliar (actualmente tipo dúplex sin modificaciones estructurales)
🐶 Mascotas permitidas

⚙️ Amenidades:

💧 Cisterna
🚗 Facilidad para estacionarse
🌿 Jardín y patio
🍽️ Cocina integral
🏘️ Fraccionamiento privado

💡 Consideración adicional:
Recuerda contemplar los gastos notariales, los cuales representan aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta.

📜 Aviso legal:
En cumplimiento del Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor, si adquieres esta propiedad mediante crédito otorgado por una institución financiera, dicha institución deberá informarte de manera clara y detallada sobre el número y monto de pagos individuales, intereses, comisiones y cargos aplicables, incluyendo los generados por pagos anticipados o cancelaciones, con el debido desglose de cada concepto.

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