CASA EN VENTA SPGG

CASA EN VENTA
Casco Urbano, SPGG
$17,450,000 (negociable)

346 m² terreno escriturados (100 cediendo de paso interior)
233 m² de construcción

En privada exclusiva de 14 casas con caseta de seguridad 24/7 frente a la casa. Circuito cerrado.
2 Plantas

Planta Baja: Recibidor, medio baño, cocina, pantry, área de servicio y lavandería, comedor, sala, bar y terraza/jardín/asador.
Planta Alta: Recámara principal con baño y closet. Dos recámaras secundarias con baño compartido. Balcones amplios en cada una de las recámaras.

Totalmente remodelada hace 8 años. Materiales y acabados de lujo. Ventanas Duovent. Cocina equipada con electrodomésticos (estufa Wolf, lavavajillas, refrigeradores duplex), cuarto de servicio con acceso independiente.

Mucha luz natural. Súper ubicación cerca de gasolineras, farmacias y supermercados.
Clima central marca Trane en recámaras, fan and coil en planta baja.
Terraza con área de asadores y pasto artificial.

Cochera techada para dos carros, un tercer lugar exclusivo afuera de la cochera pero dentro de la privada.
Paneles solares, cisterna habilitada.

3 HABITACIONES
2 ½ BAÑOS
SALA / COMEDOR
COCHERA 2 Y 1 AFUERA

- Cuota de mantenimiento $3500 mensuales
- Antigüedad de construccion 35/40 años
- ⁠Remodelacion hace 8 años: totalmente (tuberias, cableado, centro de crga TODO) se quedo el cascaron
- ⁠Cantidad de paneles 10 (rentados)
- ⁠Pago promedio de CFE (mensual o bimestral) $2,000 mensuales y de agua $500 mensuales gas $500 bimestre
- ⁠Esta libre de gravamen? La casa se saco con un credito bancario (1.8 mill)

Aire acondicionado:
Planta alta: central en cada cuarto marca trane (dos recamaras conectads comparten uno y recamara ppal propio)
Planta baja: 3 fan and coil