Casa en Venta Sierra Alta 9no Sector

CASA EN VENTA | SIERRA ALTA 9.º SECTOR

Precio de venta: $48,500,000 MXN

Residencia de tres niveles ubicada en Viento de la Sierra, Sierra Alta 9.º Sector, al sur de Monterrey. Dentro de fraccionamiento privado con acceso controlado 24/7.

Cuenta con terreno plano, colindancia directa con el campo de golf, sin vecinos inmediatos y vistas panorámicas. Distribución con amplias áreas sociales, acabados premium y jardín de 500 m².

METRAJE
- Terreno: 1,028 m²
- Construcción: 900 m²
- Frente: 35 m
- Jardín: 500 m²
- Niveles: 3
- Recámaras: 5
- Baños: 7 completos y 1 medio baño
- Estacionamiento: 4 autos
- Tipo de terreno: Plano

DISTRIBUCIÓN POR PLANTA
Planta Baja (PB):
-Cochera amplia para 4 autos, acceso principal de doble altura, sala-comedor con vista al jardín, cocina Royal Kitchen en madera de encino con cubierta de granito e isla para 8 personas, family room y recámara con baño completo.
-Área social exterior con jardín de 500 m² y palapa equipada con barra de granito, preparación para tarja, asador y parrilla.
-Cuarto de servicio con acceso independiente.

Planta Alta (PA):
-4 recámaras completas, cada una con baño y vestidor. Lavandería con acceso exterior para área de tendido y cuarto de blancos.

Tercer Nivel:
-Sky Bar con vistas panorámicas al campo de golf.

EQUIPAMIENTO Y ACABADOS
- Sistemas constructivos con aislamiento térmico
- Pisos y zoclos en placa de mármol
- Iluminación LED en toda la residencia
- Ventanas DuoVent certificadas por Cuprum
- Puertas de madera de encino con marco envolvente
- Puerta principal de acero
- Vestidores de encino con cajoneras, zapateras, maleteros, colgadores y pisos revestidos de madera
- Lavabos de mármol con monomandos Helvex
- Espejos y canceles de cristal templado
- Cocina Royal Kitchen de encino con granito e isla para 8 personas
- Preparación para minisplits y/o sistema de climatización Fan & Coil
- Infraestructura para elevador
- Preparación para carga de vehículos eléctricos
- Sistema de tierra física para protección ante variaciones de voltaje
- Preparación para sonido envolvente en palapa

AMENIDADES Y ÁREAS EXTERIORES
- Fraccionamiento privado con acceso controlado 24/7
- Colindancia directa con campo de golf
- Vistas panorámicas
- Jardín privado de 500 m²
- Palapa con área de asador y parrilla
- Sky Bar con vistas al campo de golf
- Terreno plano sin vecinos inmediatos

Tu Espacio Inmobiliaria: Datos, medidas y características sujetos a verificación oficial. Fotografías ilustrativas sin valor contractual. Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.