🏡 Ubicación: San Javier, Guanajuato Capital
🌟 Zona: Residencial de alta plusvalía
📐 Características Generales
* Terreno: 350 m²
* Frente: 10 m
* Fondo: 25 m
* Construcción: Remodelada (en proceso, se entrega lista para habitar)
🛏️ Distribución Interior
* Recámaras: 3 recámaras principales + 1 recámara adicional (más pequeña)
* Baños: 3 baños completos + 1 medio baño
* Estudio
* Oficina en acceso principal
🏠 Áreas Sociales
* Sala
* Comedor
* Cocina (totalmente renovada)
* Área de convivencia con:
* Oficina
* Baño completo
* Terraza privada
🌿 Exterior
* Jardín amplio con árbol de pino de gran tamaño
* Chapoteadero (se entrega renovado)
* Múltiples terrazas con vistas panorámicas a la ciudad
🚗 Estacionamiento
* Cochera para 1 vehículo
🔧 Equipamiento y Extras
* Cuarto de servicio
* Boiler nuevo
* Remodelación integral:
* Pisos nuevos
* Baños nuevos
* Cocina nueva
* Cancelaría nueva
✅ Ventajas Competitivas
* Ubicación en zona residencial consolidada y de alta demanda
* Propiedad completamente renovada, lista para mudarse
* Espacios versátiles (ideal para home office, renta o familia grande)
* Vistas espectaculares desde terrazas
* Amplio potencial de valorización