🏡 Casa en Venta – San Javier, Guanajuato Capital

🏡 Ubicación: San Javier, Guanajuato Capital
🌟 Zona: Residencial de alta plusvalía

📐 Características Generales

* Terreno: 250 m²
* Frente: 10 m
* Fondo: 25 m
* Construcción: Remodelada (en proceso, se entrega lista para habitar)

🛏️ Distribución Interior

* Recámaras: 3 recámaras principales + 1 recámara adicional (más pequeña)
* Baños: 3 baños completos + 1 medio baño
* Estudio
* Oficina en acceso principal

🏠 Áreas Sociales

* Sala
* Comedor
* Cocina (totalmente renovada)
* Área de convivencia con:
* Oficina
* Baño completo
* Terraza privada

🌿 Exterior

* Jardín amplio con árbol de pino de gran tamaño
* Chapoteadero (se entrega renovado)
* Múltiples terrazas con vistas panorámicas a la ciudad

🚗 Estacionamiento

* Cochera para 1 vehículo

🔧 Equipamiento y Extras

* Cuarto de servicio
* Boiler nuevo
* Remodelación integral:
* Pisos nuevos
* Baños nuevos
* Cocina nueva
* Cancelaría nueva

✅ Ventajas Competitivas

* Ubicación en zona residencial consolidada y de alta demanda
* Propiedad completamente renovada, lista para mudarse
* Espacios versátiles (ideal para home office, renta o familia grande)
* Vistas espectaculares desde terrazas
* Amplio potencial de valorización