Casa en venta RESTAURADA, VILLA SOFIA, en el Centro Histórico de Mérida Yuc.

La propiedad está ubicada dentro del primer cuadro del Centro Histórico de Mérida, Villa Sofía es una residencia colonial del siglo XVIII cuidadosamente restaurada, donde la arquitectura tradicional y el confort contemporáneo convergen en un inmueble patrimonial único. Conserva elementos originales como pisos de pasta artesanales, techos altos con vigas metálicas y carpintería tradicional, integrando al mismo tiempo equipamiento moderno, amplios espacios sociales y áreas exteriores privadas con vegetación tropical.

DISTRIBUCIÓN:
-4 recámaras,
-4 baños completos,
-1 medio baño,
-Sala y comedor independientes,
-Cocina equipada con isla,
-Cuarto de lavado,
-Rooftop con baño,
-Terraza colonial con arquerías,
-2 albercas,
-Cochera techada para 2 autos con portón automático.

CARACERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO:
-Pisos de pasta originales,
-Techos altos con vigas metálicas entablilladas,
-Puertas y ventanas de madera tradicional,
-Aire acondicionado minisplit,
-Cocina integral equipada,
-Gas estacionario,
-Conexión a agua potable JAPAY,
-Internet de fibra óptica,
-Orientación sur-norte,
-Excelente iluminación natural.

LUEGARES DE INTERÉS CERCANO:
-Parque La Plancha,
-Plaza Grande,
-Paseo de Montejo,
-Corredor gastronómico,
-Museos, galerías, restaurantes y servicios.

Condiciones comerciales
Precio: $17,500,000.00

Formas de pago: recurso propio y crédito bancario
Apartado 1%
Promesa: 10%

ENTREGA INMEDIATA.

**Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales**
**La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario y/o constructora**
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022**